Цены на стройматериалы «остыли»: итоги 2025 года
Рынок строительства и ремонта впервые с 2022 года демонстрирует признаки стабилизации. По данным компании Pridex, в 2025 году рост цен на материалы замедлился и стал умеренным. Эксперты называют это «относительной нормализацией» после нескольких лет ценовых шоков.
📊 Основные цифры:
Чистовые материалы: +9%
Черновые материалы: +6%
Инженерное оборудование: +4% (ранее самый быстрорастущий сегмент).
Что всё равно сильно подорожало? Несмотря на общий тренд, некоторые позиции заметно прибавили в цене: 🪵 Пиломатериалы: +20% (тенденция держится два года). ❄️ Кондиционеры: +15%. 🪟 Стеклянные перегородки: +15%. 🚽 Сантехника и свет: +10%.
При этом расходники даже подешевели — сказываются поставки из Китая и укрепление рубля.
Почему цены успокоились?
1. Укрепление рубля: за год нацвалюта отыграла более 20% к доллару.
2. Охлаждение спроса: рынок недвижимости замедлился, загрузка производств снизилась.
❗️ Но есть нюанс Хотя сами материалы дорожают медленнее, общая стоимость отделки выросла на 10–15%. Причина не в кирпичах и краске, а в людях и экономике: растут затраты на рабочую силу, налоги и стоимость кредитов (высокая ключевая ставка).
📅 Прогноз на 2026 год Дешевле не будет. Эксперты ожидают, что в следующем году стоимость отделки вырастет еще на 10–15%. Основные факторы риска — дефицит кадров и зависимость от импорта, которая всё ещё сохраняется.
#недвижимость #строительство #цены #ремонт #аналитика
