Свыше трёх тысяч многоэтажных домов насчитывается в Липецке, многие из которых были построены в прошлом столетии. Со временем их фасады, оформленные в традициях советской эпохи, а также внешняя отделка морально и физически устарели. Для обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества этих МКД в 2013 году был создан фонд капитального ремонта.
Благодаря ему ежегодно в десятках липецких многоэтажек строители меняют инженерные системы, обновляют конструктивные элементы зданий и лифтовое оборудование. ФКР Липецкой области также проводит ремонт фасадов с применением современных технологий и материалов. Работа по обновлению внешнего вида зданий ведется совместно с проектными организациями, а итоговые решения согласовываются с городским департаментом градостроительства и архитектуры с учетом архитектурного облика Липецка.
Одним из примеров обновления фасада в 2026 году станет 12-этажный кирпичный дом по ул. Ленина, 13, построенный в 1975 году по типовому проекту. Его стройную композицию, созданную ритмичным рядом лоджий, подчеркнут новой отделкой: лоджии и цоколь будут обшиты металлическими кассетами. Также выполнят работы по ремонту фундамента и крыши, где смонтируют защитные ограждения и отливы. Фасад же дома оштукатурят с последующей покраской в бежево-серых тонах.
Еще в этом году преобразится пятиэтажка 1972 года постройки на ул. Толстого, 46. Здание обладает узнаваемой архитектурой: визуально дом разделен на равные секции, а шахматное расположение окон придает его облику динамику (подобные дома можно встретить в разных районах города, построенных в тот период). Конечно, с годами его внешний вид устарел, но после капремонта дом не утратит своих архитектурных особенностей. Светлая цветовая гамма нового фасада подчеркнет его геометрию и придаст зданию более легкий, современный вид. Цоколь и входные группы будут оформлены в едином с фасадом стиле.
Такое решение не только обновит внешний облик МКД, но и гармонично впишет его в городской ландшафт.
Напомним, что всего в 2025 году в областном центре обновили 190 многоквартирных домов.