Если ваш дом затопило, нужно демонтировать все деревянные покрытия, просушить бетонную коробку и сделать ремонт, что называется, с нуля. Это — в идеале. Вот только к подобным масштабам работ и морально, и финансово готовы не все. Так можно ли сохранить ремонт и что для этого потребуется?
К сожалению, от затопления не застрахован никто. Даже если в квартире над вами не живет эдакий «ЖКХ-педант», вода может прийти в виде банальных осадков.
Алгоритм действий после затопления зависит от сложности ситуации. Одно дело — вовремя замеченная и оперативно ликвидированная протечка, другое — хлынувший поток, скопление больших объемов воды на полу. И важно не только быстро избавиться от воды, но и вернуть в помещение нормальный уровень влажности. В противном случае начнется образование плесени, а вся мебель быстро придет в негодность.
Важно! После затопления не спешите включать электричество. Специалисты советуют выждать примерно неделю, пока стены полностью не просохнут. Кстати, если затопило не вас, а ваших соседей, последствия на себе можете ощутить и вы, ведь проводка проходит по общей стене.
Сушить самим — или доверить профессионалам?
Если ваше помещение — бетонная коробочка в многоквартирном доме, то основная задача — минимизировать потери отделки интерьера. Если же затопило частный дом, все сложнее. Кроме отделки, в нем присутствует и утеплитель. Мало того что, намокая, он теряет свойства — вода, оставшаяся в полу, стенах, межэтажных перекрытиях, способна разрушить весь дом. Ну и образования плесени никто не отменял. Особенно опасно это в каркасных домах.
И вот тогда стоит обратить внимание на услуги профессионалов. Что те могут? Например, пробурят отверстие, через которое откачают воду, — а потом просушат утеплитель в подпольном пространстве. Конечно, это можно сделать самостоятельно, но у вас для этого должен быть целый арсенал весьма специфического оборудования.
Помоги себе сам
Чем просушить стены и пол
После того как вы избавились от воды, нужно восстановить в помещении нормальный уровень влажности. Самый простой вариант — проветривание. Но применим он не всегда. Например, на улице высокая влажность или в помещении нет возможности организовать требуемую циркуляцию воздуха. В этих случаях не обойтись без вспомогательных средств.
Если потоп был масштабным, вентилятором или бытовым обогревателем типа ветерка (для просушивания стен, полов и потолка) не обойтись. В ход придется пустить тяжелую артиллерию. Например, тепловые пушки. Но сушить стены с их помощью нужно осторожно, не допуская перегрева поверхностей. Некоторые материалы при подобных воздействиях могут и потрескаться.
Более щадящим будет использование осушителя. Принцип его работы основывается на конденсации водяного пара. По сути, осушитель вбирает в себя влагу, накапливая ее в специальной емкости. Когда тара заполняется водой, ту необходимо слить. Осушители различаются по производительности. Если проблема серьезная, а помещение большое, лучше использовать осушители производительностью 10-20 л/сутки. Многие сомневаются в эффективности подобного оборудования, но, судя по отзывам, этот метод действительно работает.
Все бы ничего, но и тепловая пушка, и осушитель стоят немалых денег, и покупать их ради недели использования просто нецелесообразно. Поэтому, если вы не планируете использовать технику в будущем, резонно взять ее в аренду. Сегодня достаточно много сервисов предлагают данную услугу.
Если у вас в помещении установлен кондиционер, его также можно задействовать, включив в режиме осушения воздуха. Но прежде изучите инструкцию: некоторые производители предупреждают, что использовать данное оборудование не рекомендуется, если влажность в помещении стремится к 90 % и выше. Также важно уточнить минимально допустимую температуру воздуха на улице, при которой система может работать.
Добраться до труднодоступных мест
В некоторых местах невозможно обеспечить достаточную для просушивания циркуляцию воздуха. Здесь пригодятся влагопоглотители. Самый известный — силикагель. Его можно купить в строительных магазинах по цене примерно от 30 до 100 руб. за 1 кг. Фасовка может быть различной. Для решения серьезных проблем целесообразнее покупать сразу 20-30 кг. Если можно обойтись небольшим количеством силикагеля, его можно приобрести в зоомагазине в отделе наполнителей для кошачьих туалетов. Просто выбирайте самый бюджетный из имеющихся вариантов.
Кроме силикагеля, можно купить и глиняный гранулированный наполнитель. Он тоже поможет удалить влагу из труднодоступных мест.
Лайфхак: изучите предложения на интернет-сервисах для размещения объявлений. Часто наполнители отдают даром или с хорошей скидкой, так как они попросту пришлись не по нраву коту.
Еще вариант — влагопоглощающие таблетки. Правда, это средство применимо скорее как финишное, так как цена большинства из них кусается. Пара таблеток стоит около 400 руб., а сколько их потребуется для устранения излишней влаги после затопления, неизвестно.
После того как все просушено, обработайте поверхности противогрибковыми (фунгицидными) средствами.
Что получится спасти?
К сожалению, не все удастся восстановить после потопа. Если бетонные стены можно просушить и даже у фанеры есть шанс вернуться в исходное состояние, то гипсокартон придется демонтировать. Особенно неприятно, если на такой стене уложена плитка. Самой плитке ничего не будет, но держаться на размокшем основании она не сможет.
Демонтировать придется и гипсокартонные потолки. Если повреждена не вся поверхность, а только ее часть, то и замену можно произвести частично.
Окрашенный водоэмульсионкой потолок придется перекрашивать. Но для начала следует избавиться от разводов. Грязь нужно счистить механическим путем или смыть с помощью отбеливающих составов.
Меньше всего проблем с натяжными потолками: они и воду на себе соберут, предотвратив ее попадание на пол, и восстановить их просто. Достаточно слить воду и просушить межпотолочное пространство. Подробнее об этом можно прочитать в материале Натяжные потолки: вопросы и ответы.
Придется заменить и намокшие обои. На бумажных наверняка появятся разводы, избавиться от которых невозможно, а флизелиновые, если не отвалились сразу, скорее всего, сделают это в ближайшее время. Вернуть их на стену получится едва ли. Во время затопления они обычно пропитываются грязной водой — и становятся слишком жесткими после высыхания.
С напольными покрытиями тоже не все так просто, как хотелось бы. В большинстве случаев придется распрощаться с намокшим ламинатом, так как он наверняка вздуется.
Паркет есть шансы восстановить. В процессе просушивания специалисты рекомендуют на вздувшиеся места поставить груз. После высыхания может понадобиться циклевка, так как из-за избыточной влаги плашки обычно покрываются пятнами. В некоторых случаях без переборки или замены не обойтись.
На заметку: в идеале после затопления деревянное напольное покрытие необходимо демонтировать вплоть до бетонного основания. Если такой возможности нет, нужно вытащить хотя бы по одной доске через каждые 1,5-2 м. Во-первых, это позволит полу быстрее просохнуть. Во-вторых, таким образом можно избежать деформации досок, ведь при намокании они разбухают и увеличиваются в размерах, поэтому велик риск их вспучивания и растрескивания. Если же будет место для расширения, есть шанс сохранить покрытие.
Самый простой для восстановления материал — это линолеум. Но подложку и основание под ним придется хорошо просушить, иначе может образоваться плесень.
О затоплении — от первого лица
Мне «повезло» столкнуться и с сильным затоплением, и с тем, что попроще. Я на верхнем этаже — и судить о состоянии кровли могу, не выходя из квартиры. Лет 10 назад на нашем доме провели капитальный ремонт крыши. Перед самым Новым годом прошел ледяной дождь, а потом насыпало снега. Мы благополучно уехали на праздники в деревню, а вернувшись, обнаружили, что по стенам льются потоки воды. Снег начал таять, и кровля протекла. Ни ЖЭК, ни аварийка не отвечали, до конца праздников — еще пять дней… В общем, когда течь остановили, были затоплены три этажа вниз. Подвесные потолки усложнили ситуацию: по ним вода растекалась по всему помещению.
Просушить квартиру, которую постоянно подтапливало, удалось лишь летом. Пока на кровле лежал снег, все было без толку. Летом мы начали ремонт. Я ожидала, что все будет в плесени, но обошлось. Демонтировали деревянные подвесные потолки — все доски чистые. Фанера на полу тоже сильно не пострадала — просохла и выровнялась со временем, менять ее не пришлось.
Прошлым летом нам снова провели ремонт кровли. И снова неприятности — теперь потекло по вентиляционной трубе, с нее капли попадали на стенку шкафа в санузле, и ту местами раздуло. Тут суши не суши, ДСП к исходному состоянию не вернуть.
Подытожим
Ликвидация затопления и его последствий в квартире или доме — история индивидуальная, осложненная различными нюансами. Строго действовать по заданному алгоритму получается крайне редко. И все-таки опыт показывает, что минимизировать потери можно. Главное — оперативно и грамотно среагировать.
Сырость и ее неизменная спутница — плесень, — тоже нежеланные гости в доме или хранилище урожая, поэтому советы о том, как избавиться от них, наверняка пригодятся многим дачникам:
Автор статьи: Nataliya_Stepanova