Как следует из документов арбитража, мэрия Воронежа добивается от промышленной коммерческой фирмы (ПКФ) «Орлан» приведения в соответствие с необходимыми параметрами здания в центре города.
Речь идет об объекте, расположенном на ул. Революции 1905 года, 86. Примечательно, что само здание не индексируется на публичной кадастровой карте. Также, согласно ей, оно размещено на участке площадью почти 5 тыс. кв. м, назначение которого — складское помещение. Участок расположен на землях населенных пунктов, его кадастровая стоимость превышает 14 млн рублей.
Администрация города требует от ответчика привести самовольную постройку в соответствие с параметрами нежилого помещения, указанными его в техническом паспорте (оно было реконструировано). Для этого нужно снести двухэтажную пристройку на объекте. Если «Орлан» не исполнит предписание муниципалитета, мэрия предлагает взыскивать с предприятия после трех месяцев вступления в силу судебного решения по 20 тыс. рублей ежедневно.
Одновременно с иском истцом заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета Росреестру регистрировать сделки со спорным зданием. Суд удовлетворил это ходатайство.
ООО ПКФ «Орлан» учреждено в 1998 году. Среди видов деятельности — управление имуществом, а также производство тепловой энергии через котельные. Директор — Владимир Спирин. Бенефициары — семья Спириных. Выручка в 2024 году составила 22 млн рублей, чистая прибыль — 5,5 млн рублей.