Гостевой дом усадебного типа сложной планировки с элементами стиля «Барнхаус». Планируется к строительству на живописном берегу реки Кама в поселке Бор-Лёнва Пермского края.
Планировки
Дом состоит из двух частей. Главная часть, возвышаясь более чем на 9 метров, выходит остекленным фасадом к водоему. Крыло, расположенное вдоль берега, одноэтажное и достигает 4,5 метров в высоту. В главной части находится гостиная с верхним светом и антресолью. Перед крылом раскинулась просторная терраса, куда выходят панорамные окна спален и гостиной.
Дом спроектирован для комфортного отдыха трех семейных пар. В нем предусмотрены пространства для различных занятий:
- Совместный отдых (гостиная, терраса).
- Индивидуальный отдых и сон (спальные места, антресоль).
- Приготовление пищи (кухня в гостиной).
- Санитарно-гигиенические процедуры (санузел).
- Хранение одежды и вещей (встроенные шкафы, место под лестницей).
01 - Общая комната 36 кв.м; 02 - Передняя 13 кв.м; 03 - Санузел 5 кв.м; 04 - Техническое помещение 6 кв.м; 05 - Коридор 7 кв.м; 06 - Спальная 12 кв.м; 07 - Спальная 12 кв.м; 08 - Спальная 19 кв.м. Общая площадь первого этажа - 165 кв.м.
01 - Антресоль 21 кв.м; 02 - Чердак 55 кв.м. Общая площадь - 76 кв.м.
Отделка
- Цоколь: Крашеная деревянная рейка сечением 25х50 мм с дистанцией;
- Полы: Влагостойкий ламинат. Террасы и Крыльца – доски из древесно-полимерного композита;
- Стены снаружи: Прокат тонколистовой металлический для фальцевых кровель. Стена по оси «2»: профилированные доски горизонтально; Торцевые стены: профилированные доски вертикально;
- Стены изнутри: ГКЛ, обои под покраску;
- Кровля: Прокат тонколистовой металлический для фальцевых кровель;
- Подшив: из крашеных досок сечением 25х100 мм;
- Водосточная система (по оси «2»): стальная производства Металлпрофиль ТУ 5285-002-37144780-2012;
- Элементы наружного освещения: Фасадные светильники на Террасе и Крыльце.
Конструктив и основные материалы
- Фундамент: 73 винтовые сваи со стальными раскосами, обвязанные деревянным ростверком из пакета досок;
- Перекрытия: Каркасные по СП 31-105-2002;
- Черные полы из ОСП. Терраса и крыльцо выполнены по технологии "ТН-КРОВЛЯ КАРКАС Лайт терраса" со слоем гидроизоляции;
- Стены: Каркасные по СП 31-105-2002 в канадском стиле с двойной верхней обвязкой;
- Крыша: с несущим коньком по СП 31-105-2002. В основной части дома крыша утепленная, в крыле - холодный чердак.
В этом проекте используется принцип согласования шага стеновых стоек, балок и стропил. Это усиливает конструкцию, снижая изгибающие моменты в обвязках.
Пиломатериал сухой нестроганый:
- доска сечением 50х150 мм - 7,2 куб.м;
- доска сечением 50х200 мм - 17,5 куб.м;
- доска сечением 25х100 мм - 4,2 куб.м;
- доска террасная 27х142 мм - 1,3 куб.м;
- ОСП-3 18 мм - 67 листов.
Инженерное оборудование
Предусмотрено водоснабжение, герметичный выгреб (так как дом расположен в водоохранной зоне), электроснабжение. Отопление электрокотлом, в общей комнате дополнительно устанавливается дровяная печь-камин.
Вентиляция механическая с рекуперацией.
Состав документации
Техзадание
Этот документ описывает требования заказчика к проектировщику. В нем указаны общие характеристики дома: адрес, этажность, размеры. Также изложены специфические требования к конструкциям, окнам, дверям и инженерным системам. Дополнительно в техническом задании прописаны требования к проектной документации.
Техзадание составляет проектировщик, а редактирует и утверждает заказчик проекта.
Объемно-планировочные и Архитектурные решения
Этот раздел проектной документации визуализирует требования Техзадания и служит для определения и утверждения ключевых решений. Он также необходим для составления смет. Состав соответствует требованиям Постановления правительства 87, а оформление - ГОСТ 21.101-2020
Раздел состоит из текстовой части, ситуационного плана, схемы участка, отображения фасадов в стиле "Скетч" а также планов подполья, этажей и крыши.
Раздел передается заказчику в виде гипермодели BIMx и в виде альбома из 17 чертежей формата pdf для черно-белой печати.
Комплексный расчёт деревянного каркаса
Расчётная модель ArchiCad обработана в программе Лира 2024. На основании расчёта были откорректированы сечения и шаги деревянных элементов, что сделало дом прочным, надежным, безопасным и экономичным.
По результатам расчёта заказчик получает оформленный отчет с диаграммами и таблицами, показывающими загруженность каждого элемента каркаса.
Конструкции деревянные.
Этот комплект рабочей документации предназначен для непосредственного выполнения работ на стройплощадке. Передается заказчику также в виде гипермодели BIMx и альбома из 69 черно-белых чертежей формата pdf для печати.
Состав комплекта соответствует ГОСТ 21.504-2016, а оформление - ГОСТ 21.101-2020.
Комплект состоит из общих данных и общих указаний, расчётных схем, схем расположения деревянных элементов со спецификациями и сборочных чертежей рам с ведомостями элементов. Также в комплект включены местные сечения, составы ограждающих конструкций и деталировочные узлы.
Прилагаемые документы
В состав дополнительно включаются прилагаемые документы, которые дополняют и уточняют основные решения проекта:
- Альбом гвоздевых соединений;
- Каталог стального крепежа Петротех;
- Рабочие чертежи на перегородки системы KNAUF
- Технический альбом ТН_КРОВЛЯ КАРКАС Лайт Терраса
- Инструкция по монтажу террасной и палубной доски из лиственницы
Реализация проекта
Строительство начато весной 2025 года. Заказчик проекта любезно поделился фотографиями со стройки.
Заказать проект
Заказать разработку индивидуального проекта каркасного дома можно, написав мне в комментариях.
Еще по теме:
- Сборка проекта 0115-2025 Пермь 2 за 39 секунд
- Проверка (аудит) проекта Индивидуального жилого дома.