Минфин выпустил новое разъяснение по взносам на капремонт. Теперь учреждения могут списывать эти деньги как расходы сразу, как только перевели их региональному оператору. Звучит как бухгалтерская мелочь? На самом деле это — ключ к пониманию, куда на самом деле уходят наши деньги и почему ремонт так и не начинается.
Снова принимают решения не в пользу простых людей. Пока мы годами копим на обещанный ремонт крыши и подъездов, чиновники нашли способ красиво и досрочно списать наши деньги в расходы. То есть, формально — работа сделана, деньги освоены. А по факту — во дворе как была яма, так и осталась.
Коротко: Минфин разрешил бюджетным учреждениям (школам, поликлиникам, администрациям) не копить взносы на капремонт как «расходы будущих периодов», а списывать их сразу, как только они ушли на счёт регионального оператора. Бухгалтерия учреждения вздохнула с облегчением. А жители домов — в недоумении: где ремонт?
Что случилось на самом деле?
Вышло письмо Минфина с мудрёным номером. В нём говорится, что, перечисляя деньги региональному оператору, учреждение «теряет контроль над активом». Поэтому эти траты можно сразу признать текущими расходами.
А теперь человеческий перевод с бюрократического: «Деньги, которые вы, собственники, платите за капремонт, для нас, государства, — не ваши сбережения на будущее. Это просто текущий платёж, как за свет или воду. Перевели оператору — и забыли. Наша отчётность чиста. А то, что оператор может годами держать эти деньги на счету и не делать ремонт, — это уже не наши проблемы. Мы свою часть работы выполнили».
Разбираем подвох по косточкам. Чем это грозит лично вам?
- Исчезает последний формальный контроль.
Раньше эти висящие в учёте как «расходы будущих периодов» деньги были хоть каким-то намёком на обязательство. Теперь и этот намёк исчез. Для отчётности бюджетного учреждения деньги «потрачены». Значит, и спроса за их целевое использование с этого учреждения больше нет. Всю ответственность переложили на неповоротливого и неподконтрольного жильцам регионального оператора. - Это легализует систему «денег нет, но вы держитесь».
Оператор аккумулирует миллиарды, вкладывает их в коммерческие банки под проценты, а ремонт откладывает на потом, ссылаясь на «очередность» и «нехватку средств». Теперь эта схема получила бухгалтерское оправдание. Ваши накопления юридически перестали быть целевыми сбережениями. Они стали просто потоком денег, который можно бесконечно «оптимизировать». - Вас лишают возможности что-то доказать.
Когда вы придёте жаловаться, почему в вашем доме износ 80%, а денег на ремонт «нет», вам покажут красивые отчёты. Ваша управляющая компания (или бюджетное учреждение в вашем доме) честно перечислила всё оператору. В её книгах расходы закрыты. Круговая порука безответственности оформлена документально.
А нам с этим жить. История из жизни.
«Наш детский сад в пристройке ждёт замену труб с 2019 года, — делится Марина, бухгалтер из Челябинска. — Мы все эти годы исправно платили. А теперь читаю это письмо Минфина и понимаю: почему оператору нет дела до нашего ремонта. Для них эти деньги — уже не целевой фонд, а просто оборотные средства. Их можно заморозить, перевести, «освоить» где-то ещё. А нам будут говорить: «Ждите, ваша очередь не подошла»».
Вот она, суть. Систему капремонта давно превратили в чёрную дыру для сбора денег. А теперь её ещё и бухгалтерски «причесали», чтобы у тех, кто собирает, не болела голова за результат. Жильцы платят за услугу, которую могут никогда не получить, и при этом их лишили даже формальных рычагов давления через учёт плательщиков.
Это вызывает вопросы.
Почую систему, которая должна копить и тратить конкретно на наш дом, превратили в общий котёл, где наши деньги растворяются?
Когда наконец появится персональная онлайн-копилка для каждого дома, куда стекаются взносы и откуда они могут быть потрачены только на утверждённый жильцами список работ?
Неужели цель — не отремонтировать дома, а создать вечный финансовый поток?
Что делать?
- Требовать перевода на спецсчёт дома. Это единственный способ, при котором деньги не уходят в общий котёл оператора, а копятся на конкретном счёте вашего МКД. Ими распоряжается совет дома, а не чиновник.
- Проверять отчётность оператора. Требовать публичной отчётности о том, сколько денег собрано по вашему дому, на каком они счету и когда планируется ремонт.
- Задавать неудобные вопросы. В УК, в управу, оператору: «Почему, согласно новым правилам учёта, вы считаете наши взносы «потраченными», а физически ремонт не начат?».
Вывод
Всё по бухгалтерским стандартам. Всё в рамках «оптимизации учёта». Но по человечески — это циничный фокус, чтобы жильцы перестали ассоциировать свои ежемесячные платежи с будущим ремонтом своего подъезда.
Это не нормально. Когда твои сбережения на важнейшую необходимость — сохранение собственного жилья — в глазах государства считаются «текущими расходами», это значит только одно: вас рассматривают не как хозяев, а как безликий источник финансирования. И с этим надо бороться, переводя деньги туда, где вы их сможете контролировать. Хотя бы на спецсчет.
Поставьте лайк и поддержите канал