По требованию ФАС часть набережной в центра Сургута исключена из проекта КРТ
Администрация Сургута исключила участок набережной реки Саймы из конкурса на комплексное развитие центра города (КРТ) после предписания антимонопольной службы. Теперь благоустройство прибрежной зоны от улицы Университетской до СурГУ будет зависеть от решения застройщика. Власти также не исключают возможности строительства за бюджетный счет.
Подведение итогов конкурса на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки Ядра центра города Сургута было запланировано на 12 декабря, однако 9 декабря ФАС приостановила процедуру из-за жалобы ООО «УК «Центр Менеджмент» (структура, связанная с компанией «Сибпромстрой» Николая Сторожука).
Одной из причин, по которой аукцион поставили на паузу, стало включение в обязанности девелопера работ за пределами границ участка под КРТ. От строителей требовали благоустроить набережную реки Саймы (от улицы Университетской до Сургутского государственного университета, Дворца торжеств). Эта территория не входит в границы проекта, что, по мнению антимонопольщиков, нарушает Градостроительный кодекс РФ.
В результате этот участок власти были вынуждены исключить из конкурсной документации. 20 января администрация города перезапустила процедуру с учетом предписания антимонопольщиков.
В беседе с корреспондентом «Фактологии» директор департамента архитектуры и градостроительства города Иван Сорич отметил, что с таким решением в мэрии не согласны, так как Градостроительный кодекс, по мнению чиновников, позволяет прописать в документации «иные условия». Однако оспаривать вердикт антимонопольщиков в администрации не стали.
«Мы исключили благоустройство [набережной]. В рамках КРТ его не будет, но эти обязательства все равно будут реализованы», — заверил собеседник издания.
По словам Сорича, обещанное жителям благоустройство планируется реализовать «в рамках договоров пожертвования и взаимодействия непосредственно с застройщиком, который победит в аукционе».
«Это будет отдельное соглашение и подписываться параллельно [с договором на КРТ]», — дополнил он.
Напомним, что на конкурс заявились две компании — «Брусника», которую ранее обозначали в качестве фаворита гонки и «УК «Центр Менеджмент». Иван Сорич подчеркнул, что в случае победы первого девелопера, договоренность о безвозмездном приведении в порядок участка набережной остается в силе. Если же победит другой участник, то чиновникам еще предстоит диалог.
«Я думаю, он согласится. Если же нет, то [благоустроим] за свой счет. В любом случае, она не останется без внимания, никто ее не бросит. Мы ее презентовали. Мы это все реализуем, чтобы граждане не беспокоились», — подчеркнул Иван Сорич.
Отметим, что речь идет об участке набережной (на «полуостровной» части берега, от улицы Университетской), которая уже существует в качестве гидротехнического сооружения и стоит на балансе у МКУ «Лесопарковое хозяйство». В границы КРТ включить данный отрезок нельзя, поскольку он входит в прибрежную 20-метровую зону и запрещен к приватизации, пояснил чиновник.
