Когда мы проектировали PEGAS, то опросили своих потенциальных покупателей. Оказалось, больше половины из них работают удаленно или в гибридном формате. Из них большинство хотели бы иметь рабочее пространство вне квартиры, но близко к дому. Мы услышали этот запрос и сделали коворкинг на первом этаже. И это оказалось одним из наших главных конкурентных преимуществ.
Почему работать из квартиры сложно
Илья Александров, руководитель службы заказчика, объясняет логику: "Раньше квартира была местом для сна и отдыха. Работали в офисе. Теперь 40-50% наших покупателей работают из дома хотя бы частично. Им нужен отдельный кабинет, хороший интернет, звукоизоляция, чтобы дети не мешали звонкам". Но даже если всё это есть в квартире, работать дома, где дети, быт, постоянные отвлекающие факторы — это сложно. А ехать в офис на другой конец города ради одной-двух встреч — потеря времени. Вот здесь и появляется решение: спустился на лифте, поработал три часа в профессиональной обстановке, провел встречу в переговорной, вернулся домой на обед. Идеально.
Что говорят покупатели
Дарина Саблина, руководитель отдела рекламы, делится результатами опросов: "Коворкинг — это не маркетинговая фишка. Это ответ на реальный запрос нашей аудитории. Мы предлагаем профессиональную среду, высокоскоростной интернет, переговорные комнаты, кофе-поинт. При этом ты в трех минутах от семьи. Для IT-специалистов, фрилансеров, предпринимателей это must-have. А их в PEGAS большинство".
Лариса Неретина, руководитель отдела продаж, добавляет: "Многие говорят: покажите коворкинг — еще до того, как посмотреть квартиры. Для них это критично. Они понимают ценность: не нужно арендовать офис за двадцать-тридцать тысяч в месяц, не нужно тратить час на дорогу. Коворкинг входит в стоимость содержания дома — это копейки. Плюс — это место для нетворкинга: твои соседи могут стать твоими клиентами или партнерами".
Как мы это спроектировали
Илья Александров рассказывает о технической стороне: "Мы заложили коворкинг на этапе проектирования. Отдельный вход — нет потока посторонних через жилые холлы. Усиленная звукоизоляция — рабочий шум не мешает жителям. Интернет-канал с резервированием — для удаленщиков это критично".
Давайте посчитаем. Аренда офиса в центре Новосибирска — двадцать-тридцать тысяч рублей в месяц. Это триста-триста шестьдесят тысяч в год. Коворкинг в PEGAS входит в стоимость содержания дома — символическая сумма. Плюс вы экономите час-полтора в день на дороге. Это семь-десять часов в неделю, тридцать-сорок часов в месяц. Почти рабочая неделя! Коворкинг становится точкой притяжения активных профессионалов.
Это не тренд — это новая реальность
Пандемия изменила отношение к работе навсегда. Гибридный формат стал нормой. Компании поняли, что удаленка работает. Люди поняли, что не хотят тратить три часа в день на дорогу до офиса и обратно. И мы, как застройщики, должны на это реагировать. PEGAS — это жилая система, спроектированный под реалии 2026 года. Здесь можно жить, работать, учиться, отдыхать, не покидая территорию. Это среда для современной жизни. И коворкинг — важная часть этой среды.