Говорят, соседей не выбирают. Порой в домах такая звукоизоляция, что даже через несколько этажей слышны и дрель, и пианино, и плач ребенка. Можно и нужно ли с этим мириться, как бороться с шумными соседями законно? С такими вопросами мы обратились к директору Копыльского ЖКХ Сергею Абрамовичу.
Ремонтные работы в квартире соседей
– Каждый собственник жилого помещения время от времени делает в нем ремонт. При этом не стоит забывать не только об уважении друг к другу, но и о правилах и (или) требованиях, установленных действующим законодательством, – отметил Сергей Валентинович. – Временные рамки установлены исключительно при производстве работ по перепланировке и (или) переустройству. Вместе с тем, если ваши соседи в воскресенье или в будний день после 19.00 решат заменить окно или перенести розетку в другое место, их можно привлечь к ответственности за нарушения, описанные, например, в Правилах № 399.
Так, согласно п. 2 Правил № 399 жилые помещения могут использоваться не по назначению только после их перевода в нежилые помещения, за исключением случаев, определенных законодательством. Более того, с 23.00 до 7.00 не должны совершаться действия, создающие вибрацию и шум (в т. ч. посредством игры на музыкальных инструментах, громкой речи и пения, применения пиротехнических средств, выполнения бытовых (ремонтных) работ, проведения ручных погрузочно-разгрузочных работ, резкого закрытия дверей, содержания домашних животных и других действий) (подп. 7.10 п. 7 Правил № 399).
Курение в жилом доме
Места, в которых курение запрещено, определены действующим законодательством Республики Беларусь. В отношении соседей, курящих в подъезде, может быть применено административное взыскание в виде штрафа.
В КоАП есть сразу две статьи, предусматривающие ответственность за курение в жилом доме. Выбор статьи напрямую зависит от того, в какую инстанцию будет подана жалоба на соседа, – в ЖКХ, исполком (администрацию района) или в органы, осуществляющие государственный санитарный надзор.
В качестве доказательственной базы в отношении соседа-курильщика могут выступать: показания свидетелей, вещественные доказательства (можно провести экспертизу и установить, что данный окурок принадлежит именно соседу-курильщику), другие документы и носители информации, полученные законным путем.
К другим носителям информации действующее законодательство относит материалы фото- и киносъемки, звуко- и видеозаписи, носители компьютерной информации и иные носители информации, полученные, истребованные или представленные в соответствии с законодательством.
Ремонт по расписанию – когда можно шуметь в квартире и что говорит закон?
