Благополучие строительной отрасли напрямую связано с ипотечной ставкой, и, как следствие, с КС и инфляцией.
"Все плохо" - вот так одной фразой можно охарактеризовать состояние застройщиков.
На днях прочитал в одном популярном телеграмм – канале, что у нас ипотечный кризис. Знаете, иногда лучше не читать СМИ, не смотреть телевизор и не шариться в интернете в поисках новостей.
«Меньше знаешь, лучше спишь», - золотые слова, в принципе, у меня ипотека давно закрыта, да и у детей тоже. Но вот такие фразы в наше непростое время сильно напрягают.
Неужели на самом деле с просрочкой по ипотеке все так плохо?
Обожаю философскую фразу о том, что три волоска на лысине – это мало, а три волоска в супе - это много.
Так и здесь получается, да, 100 миллиардов это много по отношению к миллиону, а вот по отношению к 19,1 триллионов - общей сумме всех ипотечных кредитов, это составляет всего – на всего 0,53%.
А ещё графики рисуют эти блогеры, один другого страшнее, дабы вообще народ запугать..
Прием в общем то, известный, накладываешь график в миллиардах на график в триллионах и «ву а ля» - картина маслом «Приплыли». Ажиотаж и страх в подписчиков гарантирован.
Не спорю, такой просроченной задолженности даже в кризисы не было. Можно понять и простить тех ипотетчиков, которые брали ипотеку в расчете на снижение ключевой ставки.
А ситуация в стране поставила их в очень не удобную позу, в которой таким владельцам кредитной недвижимости перестало хватать зарплаты и на жизнь и на ипотеку.
Может ли ситуация с ипотечными не платежами привести к кризису?
Думаю, что нет! Как писал выше просрочка в 100 600 000 000 рублей, на фоне 19 100 000 000 000 составляет меньше одного процента. Сосчитайте нолики и убедитесь сами.
Но для тех бедолаг, которые взяли ипотеку под 24 или 27% годовых – это огромная проблема!
И выходом из нее может быть либо рефинансирование, либо банкротство с отчуждением купленной квартиры. Совет для них лишь один – идти в банк и договариваться.
Вот вам и результат столь высокой ключевой ставки, кстати, 25 апреля очередное заседание ЦБ, что там решат, думаю, даже им самим невдомек.
Берегите себя! Ни кредитов, ни ипотеки не берите, а вот депозиты – это да))