Депутаты подогрели ажиотаж на семейную ипотеку
📌 Напомним, изначально ограничений по количеству льготных ипотек на одного заемщика не было предусмотрено. В результате, по данным Счетной палаты РФ, более 114 тысяч человек оформили два и более льготных займа, более 1,5 тысяч человек – пять и более. Мера поддержки превратилась в спекулятивный инструмент. С конца 2023 года федеральный законодатель ввел правило «одна льготная ипотека в одни руки»: запретил получать второй кредит по льготной программе, если первый еще не погашен. Однако это оставляло возможность каждому из супругов оформить на себя по семейной ипотеке. Теперь и эта возможность будет закрыта.
📌 Кроме того, ажиотажные настроения подогрели и заявления депутатов Госдумы РФ. Так председатель комитета Государственной думы по финансовому рынку Анатолий Аксаков рассказал, что в данным момент обсуждается пересмотр ставок по семейной ипотеке по схеме: 10–12% годовых – для семей с одним ребенком, 6% – для семей с двумя детьми, 4% – для семей с тремя и более детьми. Иными словами, для семей с одним ребенком стоимость кредита может вырасти вдвое. Если депутаты согласуют изменения, то новые правила могут быть приняты уже в I квартале 2026 года.
📌Есть и хорошие новости: с 1 февраля заемщики смогут на выгодных условиях рефинансировать так называемую комбоипотеку (такой продукт использовался, если льготного лимита в шесть миллионов рублей не хватало на покупку жилья – недостающую часть суммы оформляли по текущей рыночной ставке). Если раньше перерасчет производился на всю сумму кредита (при этом терялась льготная ставка в 6%), то теперь можно рефинансировать только рыночную часть, сохраняя льготу и уменьшая платеж.
Иркутск. Фото: И.Мерзлякова
#семейнаяипотека2026
😀😃 Подписывайтесь на наш канал
