Изменения в семейной ипотеке с 1 февраля:
❗️Основное нововведение:
включение супруга в состав заемщиков по кредитному договору станет обязательным (исключение – если супруг заемщика является иностранным гражданином);
▪️Какие документы потребуются
Заемщику/созаемщику, который не состоит в браке, необходимо будет предоставить заявление о том, что в браке он не состоит.
Заемщикам/созаемщикам, состоящим в браке, – свидетельство о браке.
❗️Дополнительно банки вправе повысить ставку, если участник программы скрыл факт регистрации брака (семейное положение). Информация о возможности повышения ставки содержится в кредитном договоре.
▪️Теперь дети, подходящие под условия программы, должны быть зарегистрированы по месту регистрации родителя (участника программы).
Право получения кредита по программе может быть как у матери, так и у отца. Если клиенты в разводе и имеют общего ребенка или детей, подходящих под условия программы, то ипотека доступна только одному из родителей – тому, с кем проживает ребенок/дети.
Проживание подтверждается общей пропиской в одной квартире/доме.
Поэтому дополнительно на этапе подачи заявки необходимо будет представить снилс и справку по форме 8 для детей до 14 лет и скан паспорта с отметкой о регистрации для ребенка от 14 лет до 18 лет.
Заявки, поданные в Сбербанк до 1 февраля 2026 года, по которым еще не подписан кредитный договор, будут пересмотрены с учетом новых условий.
