С 1 февраля 2026 года вступают в силу изменения в порядке оформления семейной ипотеки. Теперь супруги должны обязательно выступать созаемщиками по кредитному договору, а льготный ипотечный кредит будет оформляться в привязке к детям. Мера направлена на предотвращение злоупотреблений программой и более адресную поддержку семей, действительно нуждающихся в улучшении жилищных условий, говорится на сайте Министерства финансов РФ minfin.gov.ru (18+). Согласно обновлённым правилам, муж и жена при оформлении семейной ипотеки обязаны указываться в договоре как созаемщики. При этом у них сохраняется возможность привлекать дополнительных созаемщиков, если собственного дохода недостаточно для одобрения кредита по льготной ставке. Отдельно оговорено, что данные изменения не распространяются на военнослужащих, участвующих в накопительно-ипотечной системе. Для них действуют прежние условия. Привязка кредитного договора к детям фактически закрепляет принцип "один льготный ипотечный кредит на семью".