Как известно всё у нас в стране делается по просьбе жителей. Повышение налогов или вот те же платные парковки - в Питере вон губернатор заявил, что горожане буквально требуют поднятие их стоимости. Это всё понятно, но вот чтобы бобры (!) попросили московские власти спасти их - это уже из другой области. Об одном фантасмагорическом расследовании и пойдёт речь в этой статье. Итак...
Вот перед вами камень преткновения - необитаемый остров в Нагатино. Каждое 1 апреля у нас в районе происходит аттракцион юмора - люди соревнуются в шутках. Автор этой статьи пошутил на счёт Бобрового острова, мол скорого его начнёт застраивать Газпром, при этом сделают мост туда
Прошло ровно десять дней и волшебным образом шутка превратилась в реальность, будто они там в мэрии отслеживают наш первоапрельский юмор - выходит постановление Москомархитектуры о застройке острова. А контроль за реализацией проекта возложен на начальника управления стратегическими проектами Кандыбайло.
Я не знаю, где они подбирают этих персонажей c этими удивительно поэтическими фамилиями. С этого момента проект застройки Бобрового острова стал стратегическим проектом.
А чтоб кукушка куковала не всерьёз, тут же начались чудеса громогласного маркетинга. На остров вдруг пожаловала пресса и сразу на весь мир новость - SOS SOS SOS!!! Требуется немедленно спасать бобров.
По словам корреспондента центральных новостей навстречу к ним вышли голодные бобры и потребовали их немедленно спасти. Вымираем!!! - буквально кричали на чистом человеческом последние бобры.
С этой же просьбой бобры обратились не только к прессе, но и к учёным, а главное к московским застройщикам, ибо только они знаю как можно спасти бобров.
И началось... началась эпопея по спасению бобров. Во весь рост поднялись боброзащитники
Ну и, естественно, чтобы спасти несчастных бобров нужно воплотить в жизнь единственно возможное в данном случае решение - застроить остров. Только в таком случае бобры могут быть спасены. Ради спасения бобров никаких денег не жалко. И спасительная операция не заставила себя долго ждать, в ноябре-декабре начали вырубать деревья на острове - спасать так спасть. Деревья-то для бобров первейший враг.
На фото самое начало, снято 6 декабря 2025 года. Сейчас уже февраль и работы уже идут полным ходом.
Давайте же теперь посмотрим, что нужно для спасения бобров, а главное кто будет их спасать. Фамилии спасителей ох как нам интересны. Боброзащитники всё-таки, народ должен знать героев.
Для спасения бобров необходимо:
контактный зоопарк площадью 5000 м², рестораны и объекты общественного питания на 4650 м², эко-дома для проживания площадью 3957 м², комплекс восстановления здоровья с банями на 3600 м², спортивный комплекс площадью 3293 м² и яхт-клуб на 1500 м².
ААА)))) Да-да-да))) Мы все знаем, что у московского застройщика аппетит приходит во время еды. Это предварительный проект, который неизменно трансформируется в нечто большее, например вот в такое, из серии было-стало:
И тут, как мы понимаем, полное спасение бобрам обеспечено.
Кто стоит за проектом? Итак мы имеем имя главного акционера - "УК АГАНА". Компании уже четверть века, однако отследить конечного бенефициара практически невозможно. А ведь очень хочется. И мы отследили.
Так кто же стоит за УК АГАНА? Расшифровать эту аббревиатуру было легко - саму контору незримо связывают с Анатолием Гавриленко, однако никаких прямых доказательств нет, только косвенные. Но самый главный ответ я нашёл в самом названии. АГАНА!!! Это что? Ооооо... наши воротилы бизнеса всегда были умны в деньгах, а вот фантазии на названия своих фирм им не хватало. Очень часто, особенно в нулевые бизнесмены плодили названия компаний из своих инициалов. Если мы возьмём первые буквы у Анатолия Гавриленко, то получим странное совпадение - АГА... А если мы возьмём ещё одно детище АГАНЫ - Гавриленко "Независимый Альянс", то всё встаёт на свои места. Итого Анатолий ГАвриленко Независимый Альянс. АГАНА. Хотя скорей так - Анатолий Гавриленко и независимый альянс.
У него на сайте лозунг - "Правда - самая большая хитрость". И это так укладывается в стратегию хитросделанного спасения бобриков.
Впрочем, не он сам застройщик. Компания Анатолия Григорьевича консолидирует в себе финансы вкладчиков в этот проект. Сам Гавриленко скорей финансовый брокер этого проекта. Речь в основном идёт о пенсионном фонде и деньгах Газпрома. Как в воду я глядел, говоря о том, что застраивать будет Газпром.
Деньги деньгами, а дела делами. Всегда смотри на дела людей - и вот тут интересно. Чем занимается компания застройщик.
Генеральный директор "Проект Бобровый остров" Анастасия Шнайдерман. Мне вот интересно как в такие ответственные проекты попадают эти люди. Мне бы, например, хотелось бы увидеть в этой роли мастодонта строительного бизнеса со знанием экологических и гидротехнических проблем. Но, тут речь о четырёх собачках чихуахуа.
И хорошо бы, если только собачки. Тут дела-то поважнее творятся. Огого какие. Все бизнес связи у Анастасии Евгеньевны с застройщиком автомобильных дорог. То есть, можно сказать так госпожу Шнайдерман посадили на кресло гендира Бобрового острова дорожные строители.
В их портфеле, например, самая дорогая платная трасса Проспект Багратиона - дублёр Кутузовского. Но самое страшное, это то, что эти компании засветились, пожалуй, в самом скандальном проекте - это платная трасса на месте ООПТ "Долина Реки Коршунихи". Вот уже более года тысячи граждан протестуют против этого проекта - он должен уничтожить уникальное место в нашем городе - реку Коршуниху, реку Котловку и большую природную экосистему.
И эти люди сейчас собираются застраивать Бобровый остров...
Но это далеко не конец, дальше страсти ещё пуще распаляются. Давайте смотреть, что происходит.
С одной стороны визуализации проекта для многих интересны. По многим позициям. Жители соседнего Риверпарка и, возможно, старого Нагатино, получат дополнительную стоимость к своим квартирам - такой спа-остров неизменно поднимет стоимость их квартир. А иным баня, выпивка, рестораны важны, прогулки по обустроенному острову. Так, что совершенно точно, что многие рады. Вопрос в том, будет ли свободным туда вход или по билетикам за полторы тыщи...
Но есть минусы. Территория острова восемь гектар и сюда неизменно поедут со всей Москвы и не только. А в данный момент Нагатинская набережная, с которой планируют делать пешеходный мост на остров одно из самых загруженных мест в Москве. Пробки утром и вечером до часа.
Я посмотрел расчёты проектировщиков Проекта и там чёрным по белому: "На стороне улично-дорожной сети Нагатинской набережной риск перегрузки: расчётная интенсивность (3600) превышает пропускную способность (3200) в одну сторону". Это указывает на необходимость сильных решений по организации движения и управлению конфликтами потоков, однако никаких решений не представлено. Ещё более серьёзная проблема - паркинг. Где он будет?
Если добираться до острова от ближайшего метро пешком это займёт полчаса в лучшем случае. С ОТ тоже плохо. Так что сюда поедут на машинах. Это тысячи машин. А парковаться негде. По проекту мост стоит почти вплотную к дому 70, по Нагатинской набережной
Там сейчас зелёная зона и придомовая парковка. По проекту значится так - зелень всю вырубят, парковку у дома отберут и этот клочок земли отдадут под парковку Бобрового острова. Да! При таком раскладе сюда влезет 50, максимум 100 машин. Но поедут сюда сотни, если не тысячи машин. С учётом того, что в этом месте уже коллапс, о чём они думают? О чём?
А о жителях близлежащих домов они подумали? Мало того, что парковку у них отбирают, дык ведь ичщё сюда придёт огромный поток машин.
Есть и друга проблема, о которой мало кто знает. Дело в том, что Бобровый остров был образован в следствии громадных гидротехнических работ в 1930-х и 1960-х гг. В 1969 году было создано Нагатинское спрямление, фактически было выкопано новое речное русло, по которому до 2025 году курсировали суда. Этот канал был специально построен, чтобы суда шли напрямик, не маневрируя через Южнопортовую гавань. Теперь же, после постройки моста всякое судовое движение здесь будет закрыто. Всё то, что вся наша страна годами, жизнями и огромными трудозатратами создавала, в один момент Настя Шнайдерман со товарищи разрушит.
Ну и, конечно, главное зло - это убийство экологии. Совсем недавно также застраивали Нагатинскую пойму, говорили, что Диснеленд строят для вас, а все вырубленные сто гектар леса мы восстановим. Ага... конечно. Построили сначала Диснейленд, а потом началась активная застройка многоэтажками. Тысячи загубленных животных, птиц, массовый исход лис. Это было катастрофой. Здесь будет также.
И ещё важный момент - никак и никем не контролируемая застройка. Нам говорят одно, а в процессе мы, наверняка, увидим другое. Так действовать - это для них аксиома. Вполне может оказаться, что остров мы увидим вот таким:
Или даже вот таким - начнут с крайне необходимого гостиничного фонда, а продолжат фондов небоскрёбов.
А я... я, знаете ли, прожил здесь всю жизнь и прекрасно знаю, как любят (уже, наверное, любили) наши граждане порой прокатиться на лодке на остров и порыбачить. Сам, грешен, не раз был там. И что же теперь произойдёт? Ну вот, предположим, два наших нагатинских перчика поплыли порыбачить, а там, на том острове респектабельные граждане пьют вино на приёме по случаю открытия гостиничного комплекса Бобёр Тауэрс:
А потом они глядишь и тайком проберутся на этот приём
Ну, а это же известно чем закончится... А потом к ним присоединятся граждане с приёма:
А потом... а потом будет та самая картина художника Н-ского "Утро на Бобровом острове", где девушка Анастасия под фуги Баха будет танцевать для учредителя застройки Бобрового острова и двух перчиков с улицы Судостроительная, да только им будет совсем не до этого.
Мне кажется всем есть место в этой идиллии. Всем... кроме бобров и другой живности, которая пока ещё обитает на этом острове. Ну ничего, скоро их спасут.