Полное юридическое сопровождение права собственности на землю: от оформления и регистрации до защиты в спорах и наследственного планирования. LexCounsel — гарантия вашего спокойствия.
🌄 Земля — это не просто участок. Это — ваша территория свободы, инвестиция и наследие. Но право на нее нужно выстроить, как крепость.
Мечтаете о собственном доме с садом, хотите расширить бизнес или сохранить семейную землю для детей? Всё начинается с безупречно оформленного права собственности. Этот документ — не формальность, а ваш главный щит и инструмент. Без него вы не сможете ни продать участок, ни застроить его, ни передать наследникам без проблем.
Команда LexCounsel понимает ценность земли. Мы не юристы «вообще» — мы архитекторы вашего правового титула. От первого документа до представительства в Верховном Суде — мы обеспечиваем полный цикл юридического сопровождения, превращая ваше право из хрупкой бумажки в неприступный юридический бастион.
⚡ Какие задачи мы решаем для собственников земли?
📘 1. Первичное оформление права собственности (от «нуля» до выписки из ЕГРН)
Сложные случаи — наша специализация:
- Оформление земли по «Дачной амнистии» (упрощенный порядок).
- Приватизация земельных участков.
- Оформление права на землю под существующим домом.
- Выдел доли в праве общей собственности на земельный участок.
- Оформление права наследования на земельный участок (даже при утере документов).
🛡 2. Защита и восстановление нарушенных прав
Если ваше право оспаривают — мы даем отпор:
- Виндикационные иски: Истребование земли из чужого незаконного владения.
- Негаторные иски: Устранение препятствий в пользовании (самострои соседа, незаконные заборы).
- Признание права собственности в судебном порядке, если Росреестр отказывает.
- Оспаривание кадастровой стоимости для снижения налога.
🔄 3. «Лечение» проблемных участков
Участок есть, но с ним нельзя ничего сделать? Исправим:
- Устранение реестровых ошибок (наложение границ, несоответствие данных).
- Восстановление утраченных правоустанавливающих документов.
- Снятие незаконных обременений (аресты, сервитуты).
- Разрешение споров о границах с соседями (межевые споры).
📜 4. Наследственное планирование и семейные споры
Чтобы земля стала благом, а не яблоком раздора:
- Юридическое сопровождение раздела земельного участка при разводе.
- Составление брачных договоров и соглашений о выделе долей с учетом земли.
- Подготовка завещаний, минимизирующих риски наследственных споров.
- Защита прав несовершеннолетних и недееспособных собственников.
🗺 Наша дорожная карта: от конфликта к абсолютному праву
- Юридический аудит. Бесплатный анализ ваших документов. Мы находим «слабые звенья» в вашем праве еще до того, как это сделают недобросовестные соседи или рейдеры.
- Разработка стратегии. Мы предлагаем не шаблон, а индивидуальный план: что исправить в первую очередь, какие риски нейтрализовать, как закрепить право максимально прочно.
- Практическая реализация. Берем на себя все взаимодействие с Росреестром, кадастровыми инженерами, судами, соседями и органами власти.
- Передача вам «ключа». Вы получаете не просто выписку из ЕГРН, а полный пакет юридически выверенных документов и рекомендаций по управлению вашей землей.
💎 Почему собственники земли доверяют именно нам?
- Глубина специализации. Мы 15 лет занимаемся только землей и недвижимостью. Мы знаем подводные течения, о которых не пишут в учебниках.
- Комплексный подход. Мы видим вашу землю в контексте: экология, градостроительство, налоги, семейное право. Это позволяет предвидеть проблемы на десятилетия вперед.
- Честность и прозрачность. Фиксируем стоимость и этапы работ в договоре. Никаких скрытых платежей или «внезапных» сложностей.
- Технологичность. Используем современные сервисы для отслеживания
📞 Уже есть участок? Проверьте его юридическое здоровье!
Ответьте на несколько вопросов:
- Все ли документы соответствуют современному законодательству?
- Проведено ли межевание и установлены ли границы?
- Нет ли обременений, о которых вы могли забыть?
- Верно ли определена кадастровая стоимость?
- Запланирован ли порядок перехода земли по наследству?
Если хотя бы на один вопрос нет уверенного «ДА» — ваше право собственности уязвимо.
Земля не терпит неопределенности. Право собственности должно быть абсолютным.
👉 Напишите нам в Telegram слово «ЗЕМЛЯ» и прикрепите имеющиеся документы (скан или фото). Наш специалист проведет предварительный аудит и укажет на ключевые риски и возможности.
Пусть ваша земля будет не обузой, а настоящей крепостью и источником благополучия для многих поколений.
LexCounsel. Ваше право — наша миссия.