1,2 🍋 руб за упавшую на машину сосульку заплатит УК
8 марта 2022 года с фасада балконов многоэтажки на припаркованный автомобиль Honda Stepwgn упала льдина. Повредились обе передних двери, крыша, лобовое стекло, капот, передний бампер, два передних крыла. Машину признали неремонтопригодной.
Владелица авто потребовала от управляющей компании возместить ущерб. Но коммунальщики ей отказали, полагая, что наледь с самовольно переоборудованных балконов должны убирать собственники жилья.
Тогда женщина обратилась в суд, который взыскал с ответчика 1 084 037 руб, включая ущерб и моральный вред.
Апелляция эту сумму увеличила до 1 241 896 руб. При этом указала, что балконные плиты являются ограждающими несущими конструкциями, поэтому входят в состав общего имущества в многоквартирном доме, надлежащее содержание которого должна обеспечивать УК, а в частности очищать крышу от снега, удалять наледи с балконов и козырьков.
И хотя самовольное остекление балконов, лоджий, установка козырьков над ними, не допускается, от этого состав общего имущества не уменьшается и УК не освобождается от надлежащего его содержания.
Кроме того, УК обязана проверять правильность использования балконов и регулярно разъяснять собственникам правила их содержания.
Однако ответчик обязанности свои не выполнил, чем причинил ущерб истцу и испортил праздник.
Мой телеграм:
https://t.me/tachkivzakone
Камчатский краевой суд дело № 33-544/2023