Есть у меня такая слабость - гулять по старым астраханским улицам и разглядывать дома, как будто это лица. У одних взгляд открытый, у других - прищур хитрый, а у третьих - выражение такое, будто они знают про тебя лишнее и молчат из вежливости.
Совсем недавно ваш коромыслик писал про дом Репиных - интересный, заметный, тот самый, который даже в пасмурный день выглядит так, будто у него внутри своя лампочка. А прямо напротив стоит его сосед. Не такой броский, более утилитарный, спокойный - но обидно, что о нем почти не пишут. Непорядок, решила я. Если уж дом столько лет смотрит на людей, терпит погоду, переделки и человеческие идеи “как бы нам тут все упростить”, то он заслужил хотя бы одну нормальную историю.
В официальных источниках он проходит как “Дом гостиный с торговыми лавками и выходами”. А вот с владельцами начинается тот самый городской квест уровня “Астрахань: архивный режим сложности”.
Где-то дом фигурирует как дом некого Ягулова, а где-то - как дом М.Н. Эдильханова. Причем Эдильханов всплывает чаще (хотя бы в той же Таблице домов и улиц города Астрахани за 1884 год), но выяснить доподлинно, кто был последним дореволюционным владельцем дома, мне не удалось.
Несмотря на не самые обычные фамилии, найти информацию об этих людях оказалось ох как нелегко. Потому что Астрахань - город восточного колорита, и фамилии Ягулов и Эдильханов в его архивной ткани смотрятся так естественно, будто их туда вплели еще при закладке фундамента: они всплывают в разных сословиях, в разных слоях, у разных людей. И иногда реально легче найти какого-нибудь условного Иванова, чем разгрести кучу однофамильцев среди Ягуловых и Эдильхановых.
В общем - однозначного “вот он, владелец, держите табличку” у меня не получилось. Зато получились версии.
Дом старше, чем кажется
Дом датируется второй половиной XIX века, то есть это не рубеж веков “в чистом виде”. Да, по внешним деталям иногда хочется подмигнуть кирпичному модерну, но я подозреваю, что дом просто переживал перестройки и косметические вмешательства - как многие уважаемые астраханские старожилы. Поэтому воспринимаем его как зрелый дом второй половины XIX века, который позже мог “подкрашиваться” под новые вкусы и возможности.
Ягуловы и Егуловы: фамилия, которая умеет быть многоликой
С Ягуловыми в архивах ощущение такое, будто ты зашел на рынок и тебе одновременно предлагают рыбу, ткань, справку о дворянстве. И все это - в одной лавке. В общем, от такого многообразия голова шла кругом.
И да - фамилия гуляет как хочет: Ягулов и Егулов встречаются как варианты написания. А национальный вопрос еще веселее: где-то линия читается как армянская, где-то мелькают намеки на “грузинский след”. Для Астрахани это абсолютно органично: город на перекрестке культур, и в документах это отражается как в кривом зеркале - красиво, но иногда не разберешь, где чей профиль.
“Городская армянская” линия
Это та ветка, которая выглядит устойчивой и городской. Она прямо просится в владельцы недвижимости с торговыми помещениями.
- Авет Лазаревич Ягулов - фигурирует в ревизских сказках по армянам (1817 год). Там же рядом идут родственники.
- Иван Михайлович Ягулов - рядом как близкая семейная связка (в тех же ранних документах).
- В более поздних ревизиях продолжают всплывать их семейные следы, включая Исая Аветовича Ягулова и женщин семьи (Елизавета Иванова, Овсянна, Воски и др.).
- далее в обывательских списках встречаются данные о наследниках - Петре, Павле и Александре Аветовичах Ягуловых, владеющих имуществом в Астрахани.
По возрастам там есть путаница (ревизии иногда тащат цифры “по последней фиксации”, а еще документы бывают угасающие и поврежденные), поэтому коромыслик честно держит это как рабочую версию, а не гарантированный факт.
Почему эта линия мне кажется вероятной “для дома”? Потому что городская, ранняя, семейная, и по типу упоминаний она ближе к имущественной жизни, чем к служилой канцелярии.
Клан Ягуловых - “служилые при бумагах”
Тут Ягуловы появляются не как торговцы, а как люди, которые умеют писать, оформлять, прикладывать руку и вообще делать так, чтобы в казенной палате никто не морщился.
- Иван Калустович Ягулов (встречается в документах 1816 года) - коллежский секретарь, который фигурирует в бумагах по дворовым людям и припискам. За ним тоже по бумагам числится дом "во 2-й части города... 1-й квартал".
Важно: служилые тоже могли владеть домами. Но по характеру следа это скорее “люди системы”, а не “владельцы лавок”.
Клан Егуловых - “военные и крепость”
Егуловы в справочниках также идут как военные, иногда проживающие в “крепости” (то есть в офицерских казармах на территории нынешнего кремля).
- В справочниках встречаются офицеры Александр и Владимир (они фигурируют по годам, один до 1908, другой до 1913);
- А в справочнике 1876 года мелькает Иван Яковлевич Егулов (подпоручик) - и это очень похоже на “отца” той самой офицерской ветки.
Эта линия сама по себе интересная, но вот как владельцы “гостиного дома с лавками” они выглядят менее вероятно. Военные могли жить где угодно, но дом с лавками - это обычно история торговли, аренды, коммерческого расчета.
Так что я держу как наиболее вероятного владельца дома именно городскую ветку Ягуловых из армянских ревизий, потому что она лучше всего совпадает по характеру с домом “гостиным” и торговым.
Эдильхановы: когда инициалы вдруг попадают в цель
С Эдильхановыми вначале тоже кажется, что их “пол-Астрахани”. Но потом начинает проступать один довольно цельный узел.
Клан Эдильхановых - “М.Н. и его семья”
Вот тут у нас прямо отлично всё совпадает.
- Михаил Никитич Эдильханов - тот самый, который в ревизских сказках по армянам неоднократно появляется с фразой “руку приложил”. То есть он был грамотным человеком, который подписывал за неграмотных - и это повторяется не один раз.
- В списках дворян/служащих он фигурирует как человек чиновного статуса (где-то “губернский секретарь”, где-то “коллежский секретарь” - для того времени карьерные переходы и разночтения в бумагах не редкость).
И самое важное:
- В алфавитном списке жителей 2-го участка (1884-1886) встречается Екатерина Артемьева Эдильханова, вдова коллежского секретаря, с дочерями Ксенией Михайловной и Анной Михайловной.
То есть перед нами вполне живая семейная сцена: был Михаил - есть вдова - есть дочери с отчеством “Михайловны”. И это идеально ложится на “М.Н.” из официального названия владельца.
Клан Эдильхановых - “Николай и Никита Михайловичи, адвокатская линия”
Там же в списке 1884-1886 идут:
- Николай Михайлович Эдильханов, присяжный поверенный, приехавший из Санкт-Петербурга.
- Никита Михайлович Эдильханов, помощник присяжного поверенного, тоже из Петербурга.
Эти двое, судя по документам, прибыли одновременно и крутились в адвокатской среде. Оба из столицы, оба закончили Санкт-Петербургский университет. Отчество "Михайловичи" наталкивает нас на мысли о родстве с Михаилом Никитичем, но прямых подтверждающих документов я увы не нашла. К тому же Никита Михайлович числится выбывшим из города в 1884 году, однако в справочниках “Вся Астрахань” с 1904 по 1913 года регулярно всплывает некий Никита Михайлович Эдильханов. Тот ли это самый Никита (который позже, например, вернулся в Астрахань) или уже совсем другой человек - выяснить не удалось.
Так что по совокупности факторов и совпадающим инициалам, коромыслик держит именно Михаила Никитича Эдильханова как наиболее вероятного владельца этого дома.
Ау, потомки, вы где?
Но сколько бы коромыслик ни шуршал по архивным бумажкам, однозначной точки в истории владельцев поставить так и не получилось. Да, фамилии всплывают, да, ниточки тянутся, версии складываются, но железного документа уровня “вот купчая, вот печать, вот подпись” пока не нашлось.
Поэтому я объявляю дружелюбный розыск, почти как в старых газетах, только без усов городового.
Эй, потомки Ягуловых и Эдильхановых!
Если вы это читаете и у вас в семье сохранились:
- воспоминания старших
- документы, письма, семейные легенды
- фото, где кто-то гордо стоит “на фоне нашего дома”
- или просто знание “да, этот дом был наш, и вот почему”
пожалуйста, откликнитесь! Может именно вы сможете пролить свет на эту историю.
И вообще, если кто-то знает историю владельцев дома - не обязательно потомок, может краевед, сосед, архивный волшебник, человек с правильной папкой - я буду счастлива собрать эти кусочки.
А пока дом остается для коромысла неразгаданным. Стоит, смотрит, молчит и будто подмигивает: “Ну что, исследовательница, продолжим?”
Внешнее убранство: строгий, деловой, с лавками на первом этаже
С улицы дом не пытается играть в “смотри, какая я красота”. Он скорее говорит: “Я работаю”.
И это очень по-астрахански. Потому что доходный дом должен был не только радовать глаз, но и приносить деньги. Поэтому:
- первый этаж - под торговлю, лавки и входы для торговцев и клиентов
- верх - под найм
- фасад - достаточно представительный, чтобы к тебе не стеснялись заходить, но без лишней театральности
В таких домах архитектура - это не романтика, а бухгалтерия, только в кирпиче. Красиво, но по делу.
Внутренний двор: коромыслик туда не пролез, но случилось чудо
По всем схемам во двор можно попасть с двух сторон. Теоретически.
Практически же - оба входа почти всегда закрыты. И коромыслик неоднократно пытался туда проникнуть, но, увы, безуспешно. Этот двор держит оборону стойко, как будто он секретный объект и там прячут рецепт настоящего астраханского лета.
И тут мне невероятно повезло.
Один подписчик, пожелавший остаться неназванным, просто так, от чистого сердца, подарил мне целую кучу фотографий внутренних дворов, крыш, подвалов и технических “внутренностей” некоторых домов. Я листала это и не верила глазам. Потому что обычно мы видим только “лицо” дома - фасад. А тут нам дают заглянуть под воротник, в карманы - в чердак и в подвал.
И благодаря этим фото у меня появилось хоть какое-то представление о внутренней жизни дома.
Двор, крыши и подвал: “усталость” дома, которую видно честно
По внутренним снимкам ощущение такое:
- двор живет как может - много бытовых следов, много наслоений времени
- коммуникации и “техническая часть” выглядят уставшими
- подвал - влажная зона риска, где дом чаще всего начинает “болеть” первым (сырость, воздух, следы старых ремонтов и того самого вечного астраханского “потом сделаем”)
- крыши и чердачные пространства - место, где виднее всего возраст и компромиссы ремонта (латки, подшивки, следы протечек, разные поколения материалов)
И при этом - у дома чувствуется “скелет”. Он не выглядит как случайная постройка. Это дом, который строили с расчетом, и он до сих пор этот расчет держит, даже если устал.
Доходный дом во всей красе: лавки снизу, жизнь сверху
Это типичный астраханский доходный дом второй половины XIX века.
Функция читается прямо из логики:
- первый этаж - коммерция (лавки, входы, витринная жизнь)
- верхние этажи - найм, жилье
- внутренний двор - хозяйственная часть, доступ к служебным зонам, “внутреннее дыхание” дома
Такие дома строились как маленькие экономические машины. Они не обязаны были быть дворцами. Они обязаны были работать.
И самое ироничное - он работает до сих пор.
Про дореволюционные лавки в “доме Эдильханова” мне пока не удалось найти конкретных упоминаний. А вот уже по современному перечню (1993 год) дом буквально кипит торговой жизнью. Там фигурируют:
- ТОО “Лотос”
- магазин “Рыба”
- магазин “Парфюмерия”
- ТОО “Салон Саша”
- ИЧП “Свит”
- “Фото Экспресс”
- ТОО “Астфото”
- ТОО “Монарх”
- магазин “TV-VIDEO техника”
- кафе “Тройка”
- плюс жилой фонд
Ну а по состоянию на этот год в доме числится минимум 20 различных юридических лиц.
То есть дом не просто был доходным - он и остался доходным. Он родился как дом, который приносит деньги, и продолжает делать это спустя век с лишним. Упрямый, практичный, астраханский.
Дом сегодня: две судьбы под одной крышей
Сейчас дом можно мысленно разделить на две части.
Часть первая - “новая жизнь”
Одна часть отреставрирована и в частных руках. Там сейчас:
- кафе
- отделение банка
- апарт-отель с посуточной арендой
Там все красиво, отремонтировано, аккуратно. Да, стиль внутри уже современный, от историзма не осталось и следа. Но это все равно неплохой сценарий. Потому что дом, который используется, живет дольше, чем дом, который “ждет идеальной реставрации” еще лет тридцать.
Часть вторая - “жилая, уставшая”
А вот вторая часть - это жилой дом с квартирами и более печальным состоянием. Там прямо чувствуется необходимость реставрации: не косметической, а аккуратной, вдумчивой, с уважением к возрасту.
Финал коромысликовой надежды
Я очень надеюсь, что этот дом - пусть чуть менее “парадный”, чем его знаменитые соседи - все же дождется достойной реставрации. Потому что вложить в него деньги - это не “выбросить”, а инвестировать в объект, который уже доказал свою устойчивость временем.
Он сможет и дальше служить людям. И, честно, мне кажется - окупилось бы это с лихвой. Ведь дом уже умеет быть полезным. Ему просто нужно помочь снова быть красивым.
И да - огромное спасибо подписчику, который прислал эти фотографии и пожелал остаться неназванным. Такие “подарки” - это не просто картинки. Это доверие. Это ощущение, что тема архитектуры города кому-то действительно важна, кроме коромыслика и пары таких же неугомонных гуляк.
Вот из таких откликов и рождается желание продолжать. Потому что тогда понимаешь - это кому-то нужно. И значит, все не зря.