Появление взносов на капитальный ремонт и утилизацию твёрдых коммунальных отходов в счетах за жилищно-коммунальные услуги – явление относительно недавнее. Однако за прошедшее время сформировались определённые условия, при которых пенсионеры могут быть полностью или частично освобождены от их внесения.
Об этом сообщила кандидат юридических наук, Ирина Сивакова. По словам эксперта, данные привилегии адресованы разным категориям пенсионеров и обусловлены особенностями их социального положения, возрастом или состоянием жилища. Так, некоторые категории пенсионеров имеют право не оплачивать капитальный ремонт. Например, это касается тех, чьи дома признаны непригодными для проживания или подлежат сносу для государственных нужд, а также граждан, проживающих в домах, включенных в программу реновации с последующим переселением.
Освобождение от взносов в таких домах регламентируется статьёй 169 Жилищного кодекса РФ. Помимо этого, в ряде ситуаций пенсионерам даётся отсрочка по оплате капремонта после ввода нового дома в эксплуатацию. Срок этой отсрочки определяется каждым регионом индивидуально. Также взносы на капитальный ремонт не взимаются, если в доме насчитывается менее пяти квартир.
Существует категория пенсионеров, чьё право на льготы зависит от возраста и условий проживания. В частности, неработающие пенсионеры, являющиеся собственниками жилья и проживающие в одиночку или в семье, состоящей только из неработающих пенсионеров или инвалидов I–II группы, могут претендовать на льготы. Достигнув 70 лет, они получают частичную компенсацию в размере 50% от суммы взноса, а после 80 лет – полную компенсацию.
Стоит отметить, что компенсация рассчитывается, исходя из минимального регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг на квадратный метр, а не из общей суммы, указанной в квитанции. В Москве этот стандарт составляет 42 квадратных метра на двоих или 33 квадратных метра на одного человека. В связи с этим фактическая сумма компенсации может оказаться меньше ожидаемой.
Отдельные льготы предусмотрены для пенсионеров, имеющих особые заслуги, награды или статусы. К примеру, ветераны труда, почетные доноры, обладатели медали «За оборону Москвы» или знака «Житель блокадного Ленинграда» вправе рассчитывать на дополнительные льготы.
Аналогичные правила действуют в отношении федеральных льготников: инвалидов I и II групп, граждан, пострадавших от чернобыльской катастрофы, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий. Им предоставляются меры социальной поддержки, включая льготы на оплату капитального ремонта.
Что касается платы за вывоз мусора, пенсионеры-льготники также могут быть освобождены от неё или получить скидку. В первую очередь это касается тех, кто уже получает компенсацию за коммунальные платежи, например, ветераны труда, инвалиды, «чернобыльцы» и другие. Кроме того, в большинстве субъектов РФ действуют дополнительные меры поддержки.
Например, в Московской области пенсионеры до 70 лет получают компенсацию в размере 30%, от 70 до 80 лет — 50%, а после 80 лет плата за вывоз мусора не взимается. Аналогичные правила действуют в Нижегородской и Ленинградской областях. Так, в Нижегородской области одиноким пенсионерам с доходом менее 24 662 рублей компенсируют половину стоимости этой услуги, а в Ленинградской области пенсионеры старше 70 лет получают скидку в 50%, а после 80 лет полностью освобождаются от оплаты.
Необходимо подчеркнуть, что пенсионеры, временно отсутствующие по месту жительства, имеют право на перерасчёт платы за вывоз мусора за период их отсутствия. Этот факт подтверждается постановлениями Верховного Суда РФ, однако условия и требования к предоставляемым доказательствам достаточно строгие. В одном из случаев пенсионерке было отказано в перерасчёте из-за отсутствия документального подтверждения её отсутствия. В другом случае, суд указал на невозможность перерасчёта без предоставления подтверждающих документов, оставив вопрос о списании платы открытым.