Друзья, коллеги, клиенты, собственники недвижимости. Давайте обсудим наболевшую и, к сожалению, очень частую проблему на рынке: стремительное обесценивание ликвидного актива из-за ошибок в презентации 😏
Проверьте прямо сейчас: ваша квартира, возможно, уже несколько месяцев находится в рекламе. Каждый новый день на сайте — это не ожидание, а прямые финансовые потери. В то время как вы снижаете цену, конкуренты, чьи объекты упакованы правильно, продают их быстрее и дороже.
В чем ключевая ошибка?
По нашим рабочим данным, основанным на анализе многих объектов, 90% объявлений страдают от некачественной визуализации, которая полностью нивелирует преимущества объекта. Из них около 40% — это потенциальные лидеры рынка, которые при грамотной подаче могли бы быть проданы на 15-25% дороже.
✅Решение не требует масштабных инвестиций. Оно требует системного подхода.
Зачастую для вывода объекта в топ достаточно трёх профессиональных шагов:
➡️Детейлинг-подготовка: Безупречная чистота и освобождение от лишних вещей.
➡️Так называемая история через уют: Грамотная расстановка акцентов, создающая эмоциональную связь с покупателем.
➡️Профессиональная фото/видеосъёмка: Качественный контент — главный драйвер просмотров и желания приехать.
Финансовая логика проста:
Выбор — не между «сэкономить 50 000 ₽ на подготовке» или нет. Выбор между небольшими тактическими затратами и крупными стратегическими потерями.
Зачастую, не так много затрат нужно, чтобы подчеркнуть объект и уж точно выделить его
Пока вы ждёте «роста рынка», инфляция и упущенная выгода съедают вашу потенциальную прибыль. Вложение в презентацию — это не расход, а инвестиция с одной из самых высоких ROI в сделке.
Итог:
Время экспозиции напрямую коррелирует с итоговой ценой продажи. Это аксиома. Переупаковка объекта — это самый быстрый способ не только продать, но и максимизировать ваш финансовый результат.
Готовы провести аудит вашего объявления и рассчитать реальную стоимость ошибок?
✍️пишите, найдем ваши дополнительные сотни тысяч в сделке.
