🏠Семейная ипотека с 2026 года

🏠Семейная ипотека с 2026 года

С 1 февраля 2026 года вступили в силу изменения в правилах программы «Семейная ипотека». Цель нововведений - исключить злоупотребления и обеспечить принцип «один льготный кредит - на одну семью». Для получения льготной ставки теперь необходимо выполнить несколько новых требований.

📑Основные изменения:

1. Обязательная совместная прописка

Право на льготную ипотеку имеет только тот родитель, который зарегистрирован по одному адресу постоянного места жительства с ребёнком (детьми), на которого оформляется программа.

2. Учёт СНИЛС ребёнка

Данные СНИЛС ребёнка (детей) становятся обязательным документом при подаче заявки. Это блокирует возможность использовать одних и тех же детей для получения второй льготной ипотеки другим родителем или в другой семье.

3. Оба супруга созаёмщики

Для состоящих в браке правило ужесточилось: оба супруга теперь в обязательном порядке выступают созаёмщиками по кредитному договору. Исключения - супруг-иностранец или участник накопительно-ипотечной системы (НИС) для военнослужащих. Брачный договор или нотариальное согласие супруга более не являются основанием для его исключения из сделки.

4. Один кредит на семью

С 1 февраля 2026 года семья может взять только один льготный кредит.