изменения в условиях «Семейной ипотеки» с 1 февраля 2026 года

📣📣📣📣📣📣

изменения в условиях «Семейной ипотеки» с 1 февраля 2026 года:

@realtor_v.kuzmina

От банков начали приходить разъяснения новых правил, рассказываю самые основные.

На предстоящей неделе будет разбираться с нестандартными ситуациями и обсуждать в академии брокеров.

🤓 ПОСЛЕ ВЕРНУСЬ С ПОДРОБНОСТЯМИ , без страшилок и сплетен )))

А пока основное 👇🏻

✅В чем суть нововведения

С 1 февраля 2026 года для заемщиков, которые состоят в браке, при оформлении «Семейной ипотеки» станет обязательным включение супруга или супруги в состав солидарных заемщиков по кредитному договору.

Раньше у заемщиков был выбор: можно было оформить ипотеку только на одного человека, исключив второго супруга из сделки. Для этого требовалось предоставить нотариальное согласие супруга на приобретение недвижимости в ипотеку или заключить брачный договор, регулирующий имущественные права.

Теперь такая возможность исчезает. Оба супруга будут нести солидарную ответственность по кредиту.

Единственное исключение: новое правило не применяется, если супруг или супруга заемщика является иностранным гражданином.

✅Требование к регистрации родителя и ребенка/детей и предоставление СНИЛС

Теперь дети, подходящие под условия программы, должны быть зарегистрированы по месту регистрации родителя (участника программы).

Право получения кредита по программе может быть как у матери, так и у отца.

Если клиенты в разводе и имеют общего ребенка или детей, подходящих под условия программы, то ипотека доступна только одному из родителей — тому, с кем проживает ребенок/дети.

Проживание подтверждается общей пропиской в одной квартире/доме.

Задавайте вопросы , будем вместе разбираться 🫶🏻

Ваш риелтор, Валентина Кузьмина

#риелторвалентинакузьмина