Приобретение квартиры в новостройке требует тщательного выбора финансового механизма, каждый из которых имеет свои особенности. Покупка за наличный расчёт, хотя и кажется наиболее простой и часто сопровождается скидками от застройщика, доступна не всем и лишает покупателя возможности альтернативных инвестиций, рассказала заместитель руководителя агентства недвижимости Ксения Авдасева.
По её словам, для большинства основным инструментом остаётся ипотека. Помимо стандартных программ с высокими ставками, существуют льготные варианты: семейная, для IT-специалистов, сельская, военная, а также субсидированные ставки от застройщика и траншевая ипотека с минимальными платежами на период строительства. Однако ключевым минусом классической ипотеки является значительная переплата.
Альтернативой может стать рассрочка от застройщика, которая обычно не предполагает процентов, но часто приводит к некоторому удорожанию самой квартиры. При выборе способа финансирования важно учитывать собственные финансовые возможности, сроки готовности жилья, цель покупки и стабильность дохода, а также консультироваться с профессиональными брокерами для минимизации рисков, заключила собеседница 360.ru.
Напомним, С 1 февраля вступят в силу новые правила расчёта ипотеки. Тем временем россиянам советуют не затягивать с покупкой жилья из-за грядущего роста цен.
Больше новостей о недвижимости, ценах, личных финансах и бизнесе — в разделе «Экономика» на Life.ru.