Получили или собираетесь получить квартиру по реновации? Что там не так с электрикой? Сегодня расскажу сколько вам придется потратить денег на ее переделку.
Всем привет! Меня зовут Кирилл и мы с моей командой профессионально занимаемся электрикой и всем, что с ней связано.
Давайте поделюсь своим опытом по доработке электрики в квартирах по реновации. На моем счету переделка уже более 30 квартир по реновации от разных застройщиков, но ситуация везде одна.
Запомните одно из важных правил. В квартирах по реновации экономят на всем! Абсолютно на всем!
Поэтому первый совет: осуществляйте приемку квартиры только с квалифицированным приемщиком, который проверит все от "инженерки" до "малярки".
Второе, к чему вы должны быть готовы, это неизбежная доработка электрики. Поясню почему!
Не знаю чем руководствуются проектировщики электроснабжения в данных квартирах, но в большинстве из них в кухню заходят всего две отдельные линии электроснабжения.
Одна из них отвечает за питание электроплиты, вторая- за все остальное. Тоесть за все розеточные группы, находящиеся на кухне.
Такое ощущение, что проект электрофикации кухни "списан" с хрущевок. Только надо не забывать, что во времена хрущевок не было такого разнообразия электротехники и потребителей как сейчас.
Помимо всего прочего, расположение розеточных групп и их количество ставит в тупик, как это пришло в голову в 21 веке?! Современную стандартную кухню просто не установить под их размеры- абсолютно никак.
Если на вашей будущей кухне планируется духовой электрический шкаф, посудомойка, СВЧ и другая техника, то готовьтесь тянуть новые линии от электрощита, переносить и добавлять розеточные группы. Либо ничего не дорабатывать, а жить по сценарию. Как это?
Все просто, при включении духового шкафа, например, нельзя включать электрочайник иначе "вышибет" автомат. Включили чайник и тостер- нельзя включать посудомойку и так далее...
Почему же такой сценарий?
Все просто, все розеточные группы подключены к одной линии, которая ограничена автоматом в щите на 16 Ампер (смотри второе фото в этой статье) - суммарная мощность на все розетки при этом составляет около 3,7 Квт (чуть больше с учетом порога срабатывания автомата), вот и считайте. Один только духовой шкаф потребляет более 3 Квт электроэнергии, а еще есть холодильник, чайник, СВЧ, посудомойка, тостер и прочее и прочее.
Так как же протянуть несколько новых линий с минимальным "вторжением" в существующий ремонт? Мы делаем следующим образом:
- в нише где установлен электрощит скрытно протягиваем новые провода до потолка (обычно ниша из гипсокартон);
- "подтягиваем" натяжной потолок (везде в квартирах под реновацию именно такой потолок);
- прокладываем линии по потолку до кухни;
- далее "заштрабливаем" новые кабели в стену и устанавливаем новые розеточные группы;
- "затягиваем" все потолки обратно.
При таком порядке действий фактически затронутой получается только одна стена на кухне, которая будет закрыта фартуком и кухонными гарнитурами. Ремонт не затронут.
Сколько же мы берем за добавление двух новых линий, установку автоматов в электрощите, добавление 4-5 новых розеток?
Все зависит от конкретного случая, но исходя из опыта - 50 тысяч рублей и выше.
На сегодня у меня все! Спасибо за внимание!
Ставьте лайки и подписывайтесь на мой канал!
Всех Благ!