Эта история произошла довольно давно. За помощью обратился пожилой мужчина. Он хорошо зарабатывал, и будучи в законном браке купил просторную квартиру в престижном районе.
Мужчина был уверен в том, что раз он заработал деньги на эту квартиру, более того по документам именно он является собственником, то квартира полностью принадлежит ему.
Однажды он сильно поругался с супругой, в сердцах выпалив жене: - Если тебя что – то не устраивает, то убирайся из моей квартиры на все четыре стороны! Только вот идти тебе некуда. Я бы на твоем месте помалкивал!
Конечно же нашему герою и в голову не могло пройти, что он может оказаться на месте супруги.
Вскоре мужчина понял, что «перегнул палку», и стал принимать попытки примириться с женой.
А законная супруга, выдержав паузу мучительного молчания наконец – то выдвинула свое условия примирения: - Чтобы ты, дорогой, больше не смел мне указывать на дверь, ты подаришь мне половину квартиры, - сказала она.
Мужчина призадумался. А потом решил: а почему бы и нет. Прожили они вместе почти тридцать лет, детей вырастили. Разводиться он не планировал, хотя и крутил периодически интрижки на стороне, наивно полагая, что законная супруга о всех его похождениях налево даже не догадывается.
Подписав договор дарения ½ доли в квартире, конфликт был исчерпан. Вскоре все забылось и жизнь пошла своим чередом. Пока однажды наш герой серьезно не заболел. Теперь он как никогда нуждался в помощи и поддержке. Вот только супруга не только ни планировала за ним ухаживать, но и дальше состоять в браке тоже.
Вскоре она сообщила мужу о своем намерении развестись, а так же попросила его как можно скорее убраться из ее квартиры. Как такое возможно, спросите вы? Все очень просто.
В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
При этом право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Таким образом, наш герой, приобретая квартиру на свое имя являлся ее лишь титульным собственником, а при этом половина квартиры в силу закона принадлежала его жене. Таким образом, подарив супруге половину квартиры, мужчина фактически лишился прав на всю квартиру.
К счастью история для нашего героя закончилась хорошо – им в итоге удалось примириться с супругой. Плюс дети помогли оплатить лечение.
Тем не менее, знать свои права, обязанности и последствия совершения определенных действий нужно каждому.
Автор: Ирина Бугоркова
Для получения индивидуальной консультации необходимо написать мне на почту: Arabella10_89@mail.ru