В случае ухода из жизни одного из супругов, оставшийся в живых супруг занимает уникальную позицию с юридической точки зрения, обладая двойным правом – правом наследника и правом на часть совместно нажитого в период брака имущества. Этот статус выделяет его среди других родственников, однако сложность правовых механизмов зачастую приводит к потере законных прав из-за незнания или несвоевременного оформления. Об этом сообщает юрист, кандидат юридических наук Ирина Сивакова.
Как поясняет эксперт, согласно законодательству РФ, супруг входит в первую очередь наследования наряду с детьми и родителями умершего. При этом его право на долю в совместно нажитом имуществе не зависит от наличия завещания. Даже если по завещанию все имущество отходит другому лицу, переживший супруг сохраняет право на половину имущества, приобретенного в браке, независимо от того, на кого оформлено имущество – будь то недвижимость, автомобиль или банковский счет.
Тем не менее, на практике именно бездействие приводит к потере этих прав. Росреестр и Конституционный суд неоднократно подчеркивали, что простое наличие документов не гарантирует защиту прав. Если не оформить свою долю, ее можно потерять навсегда. Тот факт, что недвижимость оформлена только на пережившего супруга, не означает автоматического владения всем имуществом. По закону, даже если квартира или дом зарегистрированы на имя только одного из супругов, они считаются общей собственностью.
Это означает, что половина принадлежит умершему и входит в наследственную массу. Если в течение полугода с момента смерти не подать заявление о принятии наследства, доля умершего переходит в собственность государства как выморочное имущество. Чтобы этого избежать, пережившему супругу необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а затем переоформить право собственности в Росреестре, зарегистрировав себя как единственного владельца.
Если недвижимость была зарегистрирована на умершего супруга, оставшемуся в живых супругу нельзя просто считать себя собственником. Его доля в общем имуществе не является частью наследства, но для того, чтобы стать его личной собственностью, ее необходимо выделить официально. Это оформляется через нотариуса путем подачи заявления о выделении супружеской доли с последующей регистрацией в ЕГРН.
В противном случае, если недвижимость будет продана, покупатель, не знающий о правах супруга, будет считаться добросовестным приобретателем. Конституционный суд уже подтвердил, что даже если будет доказано право пережившего супруга на половину квартиры, он не сможет ее вернуть, если его право не было зарегистрировано в ЕГРН на момент совершения сделки.
Оставшаяся после выделения супружеской доли часть составляет наследственную массу, которая делится между наследниками первой очереди. При отсутствии завещания супруг получает долю наравне с детьми и родителями. Если же завещание есть, но супруг нетрудоспособен (достиг предпенсионного возраста – 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин – или имеет инвалидность на день открытия наследства), он сохраняет право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания. Это право защищено законом и не может быть отменено даже распоряжением умершего.
Таким образом, чтобы не лишиться жилья, автомобиля или сбережений, пережившему супругу необходимо выполнить три действия: выделить свою долю в общем имуществе, принять наследство умершего (если оно имеется) и переоформить все права в Росреестре. Пропуск хотя бы одного из этих этапов, даже просрочка или неподанное заявление, может повлечь за собой необратимые последствия. Право на имущество требует активных действий.