Власти рассматривают радикальное изменение в квитанциях за ЖКУ: обслуживание лифтов могут выделить в отдельную коммунальную услугу с собственным тарифом. Инициатива исходит из Совета Федерации и сейчас обсуждается на экспертном уровне.
⚙️ Суть предложения:
· Отдельная строка в платежке: Обслуживание лифтов предлагают вывести из состава «содержания общего имущества» в самостоятельную коммунальную услугу.
· Цель: Повысить прозрачность начислений и гарантировать финансирование для безопасной эксплуатации.
· Регулятор: Минстрой готовит постановление, которое установит требования к спецорганизациям и порядок заключения договоров.
👍 Аргументы ЗА (позиция Совета Федерации):
· Прозрачность для жителей: Четко видно, за что именно и сколько платишь. Исчезнут вопросы, почему «содержание общего имущества» такое дорогое.
· Безопасность и качество: Гарантированное финансирование напрямую на обслуживание лифтов должно повысить качество ремонтов и регулярность проверок.
· Целевой контроль: Легче отслеживать, как используются средства и работают подрядчики, снижая риски нецелевых расходов.
👎 Аргументы ПРОТИВ (позиция комитета Госдумы по строительству и ЖКХ):
· Иллюзорность расчёта: Лифт — неотъемлемая часть общего имущества, и технически сложно выделить его обслуживание в отдельную экономически обоснованную стоимость.
· Не решает ключевую проблему: Даже с отдельной строкой у управляющих компаний может не хватить средств, собранных с жителей, на качественное обслуживание. Проблема в недостаточном финансировании, а не в форме квитанции.
· Нарушает права собственников: Размер тарифа на содержание общего имущества должен утверждаться жителями на общем собрании, а не назначаться как отдельная коммунальная услуга сверху.
📊 Контекст проблемы:
· Износ лифтового парка: Значительная часть лифтов в РФ выработала свой ресурс, требуя дорогостоящей модернизации.
· Дефицит финансирования: Средств, собираемых в рамках «содержания общего имущества», часто не хватает на качественное обслуживание.
· Юридический вакуум: Отсутствие чётких правил привлечения специализированных организаций и контроля за их работой.
🔮 Что будет дальше:
1. Минстрой доработает проект постановления об эксплуатации лифтов.
2. Будет создан федеральный перечень специализированных организаций, допущенных к работе.
3. Дебаты между Совфедом (за отдельный тариф) и профильным комитетом Госдумы (скептически) определят судьбу инициативы.
💎 Главный вопрос:
Станет ли выделение лифтов в отдельную услугу реальным инструментом повышения безопасности или очередной бюрократической нагрузкой, которая лишь усложнит квитанции, не решив проблему финансирования?
Вопрос к вам: Как вы считаете, нужно ли выделять обслуживание лифтов в отдельную строку в квитанции за ЖКУ? Или это лишь видимость решения проблемы? 🏘️