Представьте, вы просыпаетесь в своей уютной спальне с высокими потолками. Но! Чтобы сварить утренний кофе, вам нужно совершить небольшое путешествие. Надеваете халат, тапочки и выходите... в общий подъезд. Проходите мимо соседских дверей и лифта, до самого конца коридора, поворачиваете и только затем, через отдельный вход, попадаете в свою кухню и ванную. В спальню соответственно возвращаетесь тем же маршрутом, но уже с ароматным напитком.
Знакомьтесь: Большой Гнездниковский, 10. «Дом холостяков» Нирнзее, один из самых необычных доходных домов Москвы. Мы побывали в уникальной «однушке», где одна части квартиры - спальня (с окном), а кухня и санузел (без окон) находятся в другом крыле дома с коридорной системой. И это не перепланировка, по документам это полноценная однокомнатная квартира.
История в деталях:
В начале XX века по закону нельзя было купить квартиру - только землю. Богатые инвесторы строили на ней доходные дома и сдавали жилье внаем. Инженер Эрнст Нирнзее пошел дальше: он создал первый в Москве «небоскреб» (10 этажей!) с концепцией «дом-город».
Для кого? Для состоятельных одиноких мужчин (холостяков).
В квартирах изначально не было кухонь! Предполагалось, что жильцы будут питаться в ресторане на первом этаже или пользоваться общей кухней.
Такой план позволял сделать множество компактных, но комфортных квартир под аренду. Элитное холостяцкое жилье в самом центре.
Дом, где живет история
Стены здесь помнят не только необычные планировки. Это место силы творческой богемы.
Здесь Булгаков познакомился с будущей музой и женой Еленой Шиловской.
Здесь кипел роман Маяковского и актрисы Софьи Шамардиной.
А на легендарной крыше (первой общедоступной в Москве) Эльдар Рязанов снимал финальную сцену «Служебного романа».
Крыша этого дома правда знаменита и трагичными событиями, кому интересны подробности, может записаться на экскурсию по дому, маршрут которой включает и поход на крышу.
Риелторский взгляд:
Сегодня квартиры в Доме Нирнзее - это не про жилье, тут другая концепция, это эксклюзивный исторический актив. Нестандартные планировки лишь подчеркивают его характер и ценность. Это объект для тех, кто ценит уникальность, легенды старой Москвы и хочет иметь в собственности крохотный кусочек музея, часть дома с богатой историей.