В 2025 году цены на квартиры в крупных городах Вьетнама выросли на 20–30%

Этот материал с сайта Asia-Today.Ru.

Согласно отчёту Министерства строительства за четвёртый квартал и весь 2025 год, рынок жилой недвижимости в ключевых городах Вьетнама продолжил демонстрировать значительный рост цен. В среднем стоимость квадратного метра в новостройках Ханоя и Хошимина увеличилась на 20–30% по сравнению с 2024 годом, причём в столице был зафиксирован наиболее резкий скачок.

Ханой стал лидером по темпам роста: средняя стартовая цена предложения на первичном рынке достигла 100 миллионов донгов (около 3 846 долларов США) за квадратный метр, что на 40% больше, чем в предыдущем году. В премиальных сегментах, особенно в районе Западного озера и западной части города, цены варьировались от 160 до 255 миллионов донгов за «квадрат». Даже в более доступных проектах в центре и на западе города стоимость держалась в диапазоне 80–170 миллионов донгов.

Хошимин также показал устойчивый рост, хотя и менее стремительный, чем в столице. По итогам года цены в среднем выросли на 23%, достигнув отметки около 111 миллионов донгов за квадратный метр. Элитные проекты в перспективных районах, таких как Тху Тхием, Ба Сон и центральные кварталы, продолжали устанавливать новые ценовые рекорды, предлагая жильё по 180–300+ миллионов донгов за метр.

В других крупных центрах, включая Хайфон, Хынгйен и Дананг, динамика была более умеренной. Годовой рост цен там составил примерно 10–15%, и он в основном концентрировался в проектах, расположенных в центральных частях городов или в рамках комплексных городских застроек.

Такая динамика подтверждает сохраняющийся высокий спрос на жильё в крупнейших мегаполисах страны, несмотря на общие экономические вызовы и меры регуляторов по охлаждению рынка. Рост цен обусловлен сочетанием факторов: ограниченным предложением качественных проектов в лучших локациях, высокой стоимостью земли и строительных материалов, а также сохраняющимися инфляционными ожиданиями.

Полный текст расположен на сайте Asia-Today.Ru по ссылке В 2025 году цены на квартиры в крупных городах Вьетнама выросли на 20–30%.

Подпишитесь на наш канал в Telegram и страницу Вконтакте, чтобы оставаться в курсе событий, происходящих в Азии.