Возвращаясь к предложению покупки квадратных метров к 18-летию своих детей, озвученному председателем Общественной палаты (ОП РФ) по демографии, защите семьи, детей и традиционных семейных ценностей Сергеем Рыбальченко.
В прошлой статье я вспомнил в связи с этим про одного из героев сказки про Чиполлино -- кума Тыкву, который по аналогичной схеме покупал по 1 кирпичу в год в для своего будущего домика. А когда понял, что таким темпами он не успеет скопить нужно количество кирпичей, то стал покупать по 4 кирпича в год.
Так он накопил 118 кирпичей к 58 годам. Еще два года строил дом с размером с собачью конуру и стал жить в нем, достигнув возраста 60 лет. При этом трясся от страха, как-бы сеньоры не выгнали его из дома, что в итоге и произошло.
В связи с этим я решил подсчитать, сколько в современных реалиях при современных ценах за квадратные метры и заработных платах понадобится тратить денег для покупки 1-комнатной квартиры площадью 35 квадратных метров.
И так по условиям задачи дано: медианная зарплата в 2024 году равная 56,4 тысячам рублей в месяц. Отнимем от нее 13% НДФЛ и получим 49,1 тысячу рублей на руки работнику. Квадратный метр жилья в 2024 году на первичном рынке стоил 172,9 тысяч рублей.
Это значит, что в моменте 2024 года скромная квартира площадью 35 кв. метров стоила 6,05 млн. рублей. Поделив 6,05 млн. рублей на 49,1 тысячу медианной зарплаты получим 123 месячных зарплат, необходимых для покупки квартиры. Что в годах составляет чуть более 10 лет накопления.
Но это при условии, если на покупку квадратных метров тратится вся зарплата. Если же откладывать хотя-бы половину себе на жизнь, то срок увеличится в 2 раза. Правда жить на 25 тысяч в месяц более 20 лет в условиях, когда у тебя растут дети и тоже требуют немалых трат на их питание, образование, лечение, одежду и т.д. не представляется возможным.
И да, всё это подсчитано при условии неизменных цен и зарплат. Но в России за последние 5 лет цены жилье выросли в 2,6 раза. Тогда, как медианная зарплата за тот же срок выросла в 1,8 раза. То есть цены на жилье растут гораздо быстрее заработных плат.
То есть, как не крути, но при таком соотношении цен на жилье и заработных плат, предложение о покупке авансом квадратных метров для своих детей выглядит фантастическим, т.е. невозможным. Получается неразрешимая дилемма: или дети или откладывание денег на квадратные метры. И то и другое в нынешней ситуации простым людям не потянуть.
В общем, перед нами те самые противозачаточные зарплаты, значительно усиливающих свой эффект при нынешних ценах на жилье.
Большое спасибо одному подписчику за его помощь!
Благодаря ему 15-рублевые опять скрежещут зубами от ярости,
увидев еще одну правдивую статью о нашей реальной жизни.