В Саратове комитетом по охране объектов культурного наследия утверждено охранное обязательство для исторического здания, известного как "Особняк", расположенного по адресу: улица Первомайская, дом 59. Данный документ определяет свод правил и требований, касающихся сохранения, поддержания в надлежащем состоянии и эксплуатации этого объекта регионального значения, имеющего культурную ценность.
Владельцы данного памятника архитектуры обязаны установить информационную табличку до конца 2026 года. Впоследствии, в течение следующих четырех лет, им необходимо провести комплекс реставрационных работ по обновлению фасадов здания.
Из истории известно, что особняк принадлежал семье Александра Дыбова, присяжного поверенного и члена Саратовского общества помощи нуждающимся. В 1879 году дом был оформлен на имя его супруги, Александры Ивановны Дыбовой. Изначально владельцы построили кирпичный одноэтажный флигель, протянувшийся вдоль узкого двора, а затем расширили его за счет пристройки. Полностью строительство завершилось в период с 1910 по 1911 год. Вскоре после этого домовладение перешло в другие руки. В июне 1917 года его купила жена врача Константина Юдина, возглавлявшего кафедру офтальмологии в Императорском Николаевском университете.
В настоящее время в этом здании располагается детский сад, что подчеркивает важность его сохранения и реставрации для поддержания исторического значения этого архитектурного памятника.