Напоминаю ‼️
С 1 февраля 2026 года для супругов, оформляющих «Семейную ипотеку», вступают в силу новые правила.
Для клиентов, состоящих в браке, включение супруга в число созаемщиков становится обязательным.
Исключение — если супруг является иностранным гражданином.
Разбираем на примерах:
1. Стандартная ситуация (новые заёмщики)
Если ни у кого из супругов не было льготной ипотеки — оформляем кредит обязательно вдвоём, как созаёмщиков.
2. У супруга была льготная ипотека, оформленная ДО 23.12.2023
Оформить новую «Семейную ипотеку» можно, но также только с супругом в качестве созаёмщика.
3. У супруга есть действующая льготная ипотека, оформленная ПОСЛЕ 23.12.2023
Новая ипотека станет доступна только при двух условиях:
• В семье родился ребёнок.
• Прежняя льготная ипотека полностью погашена.
И, конечно, оформление — с супругом как созаёмщиком.
Список включает «Семейную», «Сельскую», «Дальневосточную», «ИТ-ипотеку» и другие государственные программы поддержки.
На мой взгляд один из не благоприятных факторов, если у супруга или супруги было банкротство, плохая кредитная история , действующие кредиты, долги по налогам и приставам, судимость и тд теперь его НЕЛЬЗЯ будет исключить из сделки.
Соответственно из-за этих факторов будет отказ по ипотеке, даже если у второго супруга все хорошо.
Поэтому если вы хотите успеть оформить, давайте пробовать 🤝
Пишите для консультаций комментарии или личные сообщения 🤗
