Сегодняшний обзор — о квартире, которая существует в очень правильном контексте. Она находится в одном из самых знаковых районов Санкт-Петербурга, в окружении широко известных и любимых городом мест. Совсем рядом — Мариинский театр, чуть дальше по настроению, но всё так же в пешей доступности — Новая Голландия. Это тот редкий случай, когда район задаёт не просто статус, а настроение жизни.
Дом расположен по адресу: Санкт-Петербург, ул. Писарева, 14. Он был построен в 1898 году по проекту архитектора В. Ф. Розинского и выполнен в стиле эклектика. Классический доходный дом конца XIX века — без нарочитой помпезности, но с характером, историей и правильными пропорциями. Именно такие дома сегодня особенно ценятся, потому что в них ещё сохраняется подлинный дух города.
Общие параметры и планировка
Квартира находится на третьем этаже. Её площадь — 60 м², и при этом здесь всего две комнаты. Чтобы было понятнее, я специально нарисовал план от руки — так проще уловить логику пространства.
Из прихожей мы сразу попадаем в помещение под номером 5 — это совмещённый санузел. И он сразу даёт понять, что квартира не совсем обычная. Здесь установлен очень интересный унитаз, который неожиданно, но органично подчёркивает художественный характер пространства.
Стены оформлены кирпичом, есть картины, а общее впечатление — пёстрое, насыщенное, но не хаотичное. Это тот случай, когда практичность и визуальное высказывание не конфликтуют между собой.
Хранение и переходные пространства
Под номером 4 на плане обозначена кладовая-гардеробная. Небольшое, но очень важное пространство, которое разгружает квартиру и позволяет не превращать жилые комнаты в места хранения. Для квартиры такого метража это решение более чем разумное.
После этого мы переходим в главное пространство квартиры — помещение под номером 3. И прежде чем мы взглянем на него, напомню: я работаю риелтором в Санкт-Петербурге, и если вы хотите купить, продать или сдать недвижимость в нашем прекрасном городе и его окрестностях — обязательно обращайтесь ко мне.
Ознакомиться с моей профессиональной деятельностью вы можете в моем телеграм канале, в котором я также начал делать обзоры различных квартир (в поиске: Алексейчук Владислас, qr-код ниже):
Гостиная-столовая как художественная сцена
Это центральная комната квартиры. Здесь два больших окна, и благодаря им пространство буквально залито светом. Именно здесь объединены гостиная и столовая, и именно здесь сосредоточена вся художественная энергия этого интерьера.
Комната буквально завешана картинами. Они перетягивают на себя всё внимание и создают плотный визуальный шум, из-за которого саму архитектуру квартиры не так-то просто рассмотреть.
Но если приглядеться, становится понятно, что и она заслуживает внимания: сохранившаяся лепнина, стены с открытым кирпичом, кирпичные обрамления оконных проёмов. Видно, что кирпич здесь — не только художественный приём, но и способ упростить ремонт, одновременно создав акцент.
Мебель подобрана с большим вкусом. Это не стандартные предметы из массовых магазинов, а вещи с характером — визуально качественные, необычные, явно выбранные осознанно. Вся комната выглядит как единая композиция, где мебель, живопись и архитектура существуют на равных.
Кухня и спальня
Кухня здесь — это небольшой закуток, предназначенный в первую очередь для приготовления пищи. Столовая зона вынесена в гостиную, что логично для такого формата жизни. При этом кухня не выглядит утилитарной: у окна можно присесть, выпить кофе, и планировка это позволяет.
Самым необычным решением в квартире, пожалуй, является вход в спальню. Это не дверь, а ниша со шторой. Она не изолирует пространство полностью, но создаёт ощущение приватности и подчёркивает творческий характер квартиры.
Сама спальня оформлена заметно спокойнее. Здесь меньше визуального шума, и это, на мой взгляд, абсолютно правильное решение. Интересный зелёный шкаф, который редко встретишь в жилых интерьерах, несколько картин у кровати — ровно столько, сколько нужно. Пространство не перегружено и действительно располагает к отдыху.
А в моём телеграм канале (в поиске: Алексейчук Владислас, qr-код был выше) вы сможете найти эксклюзивный пост с обзором особняка В. С. Каншина. Если вам интересна тема недвижимости, архитектуры и реальных историй о квартирах — подписывайтесь и наслаждайтесь: