В королевской семье есть особый вид наследства, которое не передаётся по завещанию: уверенность, что ты всегда будешь при деньгах, даже если не делаешь ничего особенного. Принцессы Беатрис и Евгения, кажется, думали, что получили именно такой его вид. Их отец, бывший принц Эндрю, ещё в 2003 году получил в аренду на 75 лет королевскую резиденцию Royal Lodge, в которой 31 комната. Все эти годы семья наивно полагала, что длинный договор аренды - это почти то же самое, что право собственности, и что однажды этот лакомый кусок недвижимости стоимостью в $40 миллионов перейдёт к сёстрам. Их план на беззаботную старость был прост: папы однажды не станет, а они получат ключи от замка. И все было хорошо. Пока папа не решил подружиться с преступником. А король Карл III следом (хоть и под давлением) не решил, что скандалы - плохое приложение к королевской недвижимости.
В чём, собственно, проблема? Отец дружил, а пенсию отменили им
А разве дети за грехи отцов отвечают? Вроде инсайдеры уверяли - вся королевская семья жалеет «девочек Йоркских» и не допустит, чтобы дела отца и матери повлияли на их жизнь. Но. Король Карл, отчаянно пытающийся отмыть бренд Виндзоров от пятен брата, выдал ему ультиматум: лишаешься титулов, воинских званий, освобождаешь и служебное жильё. Аренда Royal Lodge, которую все считали неприкосновенной, оказалась таким же «служебным положением», как и воинское звание. Её прекратили в одностороннем порядке.
И теперь эксперты сухо констатируют: раз нет аренды - нечего и передавать по наследству.
«Они в ярости, и это не вопрос роскоши. Речь о долгосрочной безопасности, которая была уничтожена. Их мечта о лёгкой жизни на пенсии исчезла».
Особняк возвращается в собственность Королевского имущества (Crown Estate), и семья Эндрю не имеет на него никаких прав. Сёстры потеряли не дом, в котором никогда и не жили (Евгения ютится между коттеджем в Кенсингтоне и Португалией, а Беатрис - в Котсуолдсе). Они потеряли $40 миллионов, которые всегда считали своим финансовым «планом Б» на случай, если с карьерой или браком не сложится. Их отец водил сомнительную дружбу, а им отменили пенсию. Удобно.
Почему сестры «в бешенстве»?
Источники описывают состояние принцесс как «абсолютное бешенство». И дело не в жадности. Дело в том, что они - продукт системы, где главная карьерная стратегия для младших членов семьи - это правильно родиться и тихо ждать своей доли. Они не создавали бизнес, не строили карьеру кинозвёзд, не писали мемуары. Пока. Их роль заключалась в том, чтобы существовать, изредка появляясь на светских раутах, и в конечном счёте получить гарантированный актив. Royal Lodge был этим активом.
«Ни одной из принцесс не нужен Royal Lodge как жильё, но потеря актива в $40 миллионов меняет очертания их будущего. Они чувствуют, что расплачиваются за решения, которые не принимали. Гнев реален, и он направлен прямо на то, как скандал их отца продолжает сужать их возможности», - инсайдер.
Его потеря для них - не просто потеря денег. Это крах всей их жизненной модели, доказательство того, что даже рождённые в семье с самым надёжным в мире «социальным лифтом» могут оказаться у разбитого корыта из-за того, что лифт пошёл не в ту шахту по вине другого пассажира.
Что именно потеряли сёстры: способы монетизации
Эксперты твердят: они потеряли не дом, а банкомат с королевским гербом на фасаде. Право на долгосрочную аренду Royal Lodge было бы для них золотой жилой, а не просто крышей над головой. Они в ней и не нуждаются. А я вот не очень понимаю - ну перешла бы им аренда по наследству. Но ведь этот огромный дом нуждается в постоянном ремонте, который обязаны проводить арендаторы. Получается, что на старте они получат финансовые ежегодные обязательства, а не золотую жилу.
Кроме того, для любой манипуляции необходимо будет получить одобрение - короля или Crown Estate. Недвижимость, естественно, не продать. Можно сдать в субаренду, но если одобрят. А одобрят ли? По договору с Эндрю субаренда запрещена. Кто-то заранее предусмотрел этот вариант, не доверяя бывшему принцу крови. Хотя у другого принца - Эдварда в Bagshot Park такая возможность по договору есть. То есть тут мимо. А как еще они могли бы монетизировать этот огромный дом, что находятся в таком бешенстве?
Эксперты уверяют - Беатрис и Евгения не потеряли дом. Они потеряли варианты. Ценность Royal Lodge заключалась не в паркете и каминах, а в рычаге, который он давал.
- Ликвидность в кризис. В случае, если бы мужья обанкротились или мир охватила новая пандемия, этот актив можно было бы использовать как последний, козырный аргумент в переговорах с банком или семьёй.
- Статус, конвертируемый в деньги. Сам факт обладания правом на такую резиденцию открывал двери (и кошельки), которые для обычных богачей закрыты. Кто откажет в ссуде принцессе, за спиной у которой виндзорский особняк?
- Переговорная фишка с Короной. Это был их единственный крупный козырь. Они могли бы торговаться: «Заберите Royal Lodge, но гарантируйте нам пожизненное содержание или другой, менее пафосный, но зато наш дом». Теперь козыря нет - король забрал его, даже не садясь за стол переговоров.
Еще вариант - продажа/переуступка оставшейся аренды обратно Crown Estate или другому (очень богатому) арендатору за крупную компенсацию (миллионы фунтов, в зависимости от рынка). Обратный выкуп - самая простая возможность получить деньги за этот дом. Если вернуть аренду раньше срока, можно получить и компенсацию за ремонт. При нормальных отношениях с действующим королем можно было попробовать добиться пересмотра условий договора аренды и выторговать возможность субаренды.
Цена папиной дружбы
Сёстры Йоркские оказались в идеальной ловушке. Они - жертвы обстоятельств, в которых не участвовали. Их будущее было заложено в сделке, которую заключил не они. Их безопасность зависела от человека, чья проницательность ограничилась выбором преступника в качестве лучшего друга. Теперь их учат жестокой математике: пожизненная аренда королевской резиденции стоит ровно столько, сколько стоит репутация отца. Когда последняя падает ниже плинтуса, первая аннулируется автоматически. Они могли бы стать архитекторами своей финансовой независимости, но вместо этого стали заложницами папиного неумения отличать финансиста от преступника. Их пенсия в 31 комнату сгорела в огне скандала, который они не разжигали.
Эндрю проиграл не только свою репутацию. Он проиграл их главную финансовую страховку, полагая, что брат-король не станет столь жестоким. Он ошибался. Ну, может сестрам отдельно что-то выдадут/подарят/доверят, чтобы были спокойны. А пока придется немного попереживать о пенсии, да. А мужьям подумать об увеличении капитала.
Спасибо, что нашли время и прочитали статью. Буду благодарна за общение, лайки и подписку.