Верховный суд Татарстана вернул квартиру покупателю по «схеме Долиной» Верховный суд Татарстана рассмотрел апелляцию по делу о квартире в Казани, проданной под влиянием мошенников по так называемой «схеме Долиной». Как
сообщает «Вечерняя Казань» со ссылкой на адвоката потерпевшей стороны, суд полностью изменил прежнее решение и оставил квартиру покупателю. Бывшую владелицу
обязали освободить жильё в течение 10 суток.
Речь идёт о квартире на улице профессора Камая в Казани. По версии, изложенной в публикациях, женщина, попавшая под влияние мошенников,
продала жильё, а затем обратилась в суд с иском о признании сделки недействительной.
В первой инстанции суд пришёл к компромиссному варианту: постановил взыскать с покупателя 7 млн рублей в пользу бывшей хозяйки, а
квартиру оставить за ней. Такой подход фактически лишал покупателя права собственности, но одновременно закреплял его обязанность выплатить сумму, указанную в
материалах дела.
Верховный суд Татарстана занял противоположную позицию. По данным «Вечерней Казани», апелляция отменила решение районного суда и вернула квартиру добросовестному приобретателю.
В таком случае спор смещается в плоскость требований к мошенникам и к цепочке перевода денег, а не к покупателю, который
приобрёл жильё по договору.
Термин «схема Долиной» закрепился после громкого дела певицы Ларисы Долиной: мошенники убеждают владельца срочно продать квартиру и передать деньги, а
затем продавец пытается оспорить сделку, ссылаясь на обман. Из-за этого на вторичном рынке возникают ситуации, когда покупатель рискует остаться и
без квартиры, и без денег.
Публикации подчёркивают, что решение Верховного суда Татарстана рассматривают как прецедент: ранее суды чаще вставали на сторону продавца, признавая сделку недействительной.
Текст судебного акта в открытом доступе пока не публиковался, поэтому оценка правовой позиции основывается на сообщениях СМИ и комментарии представителя
стороны.
ИТОГ
Это редкий случай, когда в конфликте «обманутый продавец — добросовестный покупатель» суд выбрал защиту стабильности сделки. Дальше главным станет вопрос,
как возвращать деньги, ушедшие по мошеннической цепочке.
Фото: ИЗНАНКА.
Читайте, ставьте лайки, следите за обновлениями в наших социальных сетях и присылайте материалы в редакцию.
ИЗНАНКА — другая сторона событий.
Читать на сайте: http://iznanka.news/articles/Proisshestviya/Verkhovnyy-sud-Tatarstana-vernul-kvartiru-pokupatelyu-po-skheme-Dolinoy.html