Аренда или ипотека.
Что выгоднее в 2026 году? 🤔
Ранее мы уже говорили о ситуации на рынке аренды. Да, многие выбирают её ради мобильности и это разумно, если речь идёт о коротком горизонте 1–3 года. Аренда даёт гибкость и не привязывает к локации.
Но в долгосрочной перспективе (5–7 лет и более) покупка квартиры в Москве почти всегда оказывается выгоднее. Почему? Потому что вы перестаёте «сжигать» деньги и начинаете переводить их в собственный капитал.
При аренде вы ежемесячно платите собственнику. Эти деньги уходят безвозвратно. Например, арендуя квартиру за 100 000 ₽ в месяц — вы потратите 12 млн ₽ за 10 лет. В конце у вас не будет ни актива, ни капитала. По сути, это долгосрочная рассрочка без результата.
Ипотека сегодня — рациональное решение.
➡️ Вы забираете актив по цене 2026 года. Даже если через 5 лет стоимость аналогичных квартир удвоится, ваш долг перед банком останется прежним. Ваша зарплата же, вероятно, вырастет, и платеж будет даваться легче. А вот арендная плата будет расти вместе с рынком.
➡️ Дальше за вас работает инфляция: рубль дешевеет, а долг банку остаётся прежним.
➡️Если рынок пойдёт вниз по ставкам, можно просто рефинансироваться.
➡️ Никаких внезапных переездов. Вы застрахованы от ситуации, когда собственник решает продать квартиру. Платежи фиксированные и вы можете планировать свой бюджет на годы вперед.
➡️ Через 15-20 лет вы становитесь собственников дорого актива, ваши расходы капитализируются, а не исчезают.
Для большинства людей, которые видят свое будущее в Москве на длительной перспективе, покупка квартиры — это более выгодное, разумное и стабильное финансовое решение, чем аренда.
✅ Если вы хотите выгодно купить квартиру — не откладывайте покупку! Пишите нашему эксперту для бесплатной консультации.
