С 1 февраля 2026 года в России вводится принцип «одна семейная ипотека в одни руки» на всю семью. Если раньше муж и жена могли оформить по отдельному льготному кредиту, то теперь оба супруга обязаны стать созаемщиками, что лишает их возможности взять второй кредит в будущем. Повторно воспользоваться программой под 6% годовых разрешат только после полного закрытия старого долга и при условии рождения еще одного ребенка. Новые ограничения также окончательно запрещают схему с привлечением «доноров» - родственников, имеющих детей, для получения льгот теми, кто под условия программы не подходит, сообщают эксперты РБК. По прогнозам аналитиков, из-за новых правил и снижения госсубсидий банкам на 0,5 п.п. с 1 января 2026 года спрос на льготное жилье может упасть на 15-20%. Кроме того, банки начнут жестче проверять заемщиков и могут повысить требования к первоначальному взносу.
⚠️ Семейная ипотека: ключевые изменения с 1 февраля 2026 года
СегодняСегодня
~1 мин