Сделали ремонт - готовьтесь платить: за что владельцам квартир грозит мощный штраф

Намерение создать дом своей мечты иногда затмевает понимание того, что многоквартирный дом требует учитывать интересы всех жильцов. Затевая ремонт, многие забывают о юридических аспектах. В 2026 году за несоблюдение правил можно получить штраф. Оказывается, даже запах краски может стать причиной визита проверяющих.

Запах краски и протокол

Многие считают, что в своей квартире можно делать что угодно. Но если запах краски мешает соседям, это нарушение санитарных норм. Чувствительный или принципиальный сосед может обратиться в Роспотребнадзор. После проверки, при превышении концентрации вредных веществ, владельцу квартиры придётся заплатить штраф.

Тишина и регионы

Шум также может стать проблемой. Звук перфоратора в выходной день может обойтись до 1000 рублей. Единого закона о тишине в России нет. Региональные власти сами устанавливают правила. Например, в одном городе тихий час с 13:00 до 15:00, а в другом нельзя шуметь всё воскресенье, пишет Конкурент (18+).

Перепланировка и её последствия

Самые серьёзные проблемы возникают при незаконной перепланировке. Это может быть опасно для всего дома.

Что нельзя делать без согласования:

• Переносить мокрые зоны: нельзя размещать ванну или туалет над жилой комнатой соседей.
• Менять вентиляцию: это лишит соседей свежего воздуха.
• Выносить отопление на балкон: это нарушает тепловой контур дома.
• Сносить несущие стены: это может привести к трещинам в доме.

Евгений Машаров, член комиссии ОП РФ, предупреждает:

"Самовольная перепланировка — риск. Штраф — от 2 до 2,5 тысяч рублей. Но главное — жилинспекция обяжет вернуть всё в прежнее состояние за ваш счёт. Представьте, что вы изменили стены, а потом должны вернуть всё обратно".

Автор: Лана Вавилова