На дворе сентябрь.
А поиски нашего нового жилья начались… в феврале.
То есть, по сути, подходит к завершению год бесконечных просмотров, расчётов, споров, надежд, разочарований и фразы:
«Давай ещё подумаем».
Если коротко — мы устали.
Если честно — мы выгорели.
За этот год мы успели посмотреть:
- типовые квартиры,
- нетиповые квартиры,
- дома,
- участки,
- проекты,
- сметы,
- ипотечные калькуляторы,
- и друг на друга тоже посмотрели по-новому (иногда не самым добрым взглядом).
И вот в сентябре мой муж (по гороскопу — Весы, а значит человек, который может в три ночи зайти на сайт застройщика просто «проверить ещё раз, а вдруг») в очередной раз зачем-то-почему-то открывает сайт Брусники.
И видит там скидку… 20%.
Мы смотрим — на экране почти мигает крупными буквами «СКИДКА».
Мы оба такие:
«Фуфло.»
Потому что ну не может быть такого в 2025 году в сегменте комфорт-класса, на нормальном проекте, у нормального застройщика.
Мы уже столько всего пересмотрели, что скепсис стал частью личности.
И мы решили позвонить.
Почему именно Брусника
Про Бруснику можно говорить долго.
Это знаменитый региональный застройщик, у которого:
- много проектов,
- все они разные,
- своя архитектура,
- свои модные решения,
- огромные террасы,
- квартиры на первых этажах с высокими потолками,
- соседские центры,
- благоустройство, которое реально хочется рассматривать, а не пробежать мимо.
Это комфорт-класс без ощущения «эконома».
Плюс — застройщик надёжный.
Я, честно, вообще не видела в истории, чтобы они сдавали объекты с задержками.
И да, мы уже смотрели их проекты раньше.
Но тогда…
Маленький флешбек в февраль
В прошлом феврале мы смотрели у них квартиру 80 квадратов за 11 500 000 рублей.
Она нам безумно понравилась.
Но тогда наш бюджет начинался с 8 000 000.
И вы понимаете — это вообще разные миры.
Мы просто закрыли вкладку и пошли дальше.
Сентябрь. Новый визит. И шок
И вот мы снова в отделе продаж.
Выбираем квартиру, которая нам нравится по планировке.
Смотрим цену.
И у нас реальный ступор.
Потому что на сайте написано:
8 900 000 рублей.
И рядом — скидка 30% (точную цифру уже не вспомню, скринов не сохранилось, но это правда).
Мы смотрим друг на друга и такие:
— Нет.
— Не может быть.
— Это ошибка.
— Давай просто съездим.
Мы — идеальные покупатели-душнилы
Мой муж — Весы.
Он долго выбирает.
Долго принимает решения.
Долго изучает.
Я — Дева.
Я ещё хуже.
Я:
- лазаю по сайтам,
- читаю отзывы,
- узнаю у знакомых,
- общаюсь с теми, кто работает в Бруснике,
- проверяю документы,
- ищу подвох.
Через какое-то время мы понимаем:
да, мы готовы ехать.
Отдел продаж (про который будет отдельная статья)
Про отдел продаж Брусники я обязательно напишу отдельную статью.
Спойлер: она будет негативная.
Но пока — не об этом.
Мы приезжаем.
Как всегда — всё красиво.
Первые три дома уже завершены.
Четвёртый строится.
Напоминаю: сентябрь 2025 года, сдача — 3 квартал 2026.
Дом выглядит очень прилично, никакой паники.
Нас ведут смотреть похожие квартиры.
Показывают всё.
И, конечно, мы видим их легендарные квартиры с терассами:
- первые этажи,
- потолки 3 метра,
- собственный вход,
- террасы 20–30 квадратов.
Это, конечно, восторг.
Но мы всё-таки не зажиточные крестьяне, поэтому выбираем обычную квартиру.
Про паркинг (и мою мечту всей жизни)
Мы могли бы:
- не брать паркинг,
- взять квартиру побольше.
Но есть одно «но».
Я очень люблю автомобили.
Я постоянно за рулём.
У нас два мотоцикла.
И моя мечта всей жизни — свой паркинг.
Чтобы:
- ехать домой,
- нажать кнопочку,
- открыть ворота,
- заехать в тёплый паркинг,
- выйти,
- и по красивому, нереально красивому паркингу идти домой.
И тут нам говорят главное
Мы возвращаемся в отдел продаж и спрашиваем:
— Это реальная цена?
И знаете, что они отвечают?
— Да. Это конечная стоимость.
Мы просто:
— Что?..
Потому что у нас был план:
- бюджет около 8 млн,
- квартира 50 квадратов.
А тут:
- 8 900 000,
- 80 квадратов,
- возможность взять паркинг и кладовую (кстати, большие квартиры продаются только с кладовой).
Мы выходим, садимся, смотрим друг на друга.
И муж говорит:
— Нам даже думать здесь нечего. Мы берём.
Слёзы. И программа трейд-ин
У меня наворачиваются слёзы.
Потому что это тот самый момент, когда пазл вдруг складывается.
Мы решаем воспользоваться программой трейд-ин:
- сдаём свою квартиру Бруснике,
- они потом её реализуют,
- а нам дают три месяца проживания бесплатно.
ТРИ. МЕСЯЦА.
Мы берём день подумать.
Возвращаемся.
Говорим: да, мы берём.
И ещё один момент, который я не забуду никогда
На встрече мой муж говорит:
— А давайте возьмём увеличенный паркинг.
— Чтобы жена могла ставить туда мотоцикл.
Я реально была готова разрыдаться прямо там.
Это была галочка мечты, поставленная в жизни.
Цифры и ипотека под 3,9%
В итоге:
- квартира,
- паркинг,
- кладовая.
Мы полностью укладываемся в бюджет.
Наличными доплачиваем меньше 1 000 000 рублей.
И самое главное.
На тот момент у застройщика была субсидия от самого застройщика.
И мы оформили семейную ипотеку под 3,9% НА ВЕСЬ СРОК.
Без плавающих ставок.
Без сюрпризов.
При инфляции около 9% в год — это просто подарок.
Мы не планируем гасить эту ипотеку досрочно.
Мы будем спокойно платить комфортный платёж и жить.
Финал (почти)
Сейчас у нас есть всё:
- квартира мечты (на данный момент),
- паркинг,
- кладовая,
- ипотека под 3,9%.
Остался один маленький нюанс.
Нам нужно где-то жить почти год, пока наш дом не сдадут.
Но знаете что?
Это уже совсем другая история....