«Обезжиривание»
Незадолго до Нового 2026 года (18.12.2025) Хамовнический суд в Москве по требованию прокуратуры Ставропольского края взыскал в доход государства незаконно приобретенное имущество бывшего главы Предгорного муниципального района Гюльбякова Николая Кирьяковича. Он руководил районной администрацией с 2012 по 2016 годы…
Как считают в краевой прокуратуре, бывший глава района незаконно отчуждал земли, находящиеся в муниципальной собственности, и записывал муниципальное имущество на своих родственников и доверенных лиц.
Среди ответчиков (иск был гражданский) - кроме бывшего главы Николая Гюльбякова еще 27 человек. Сейчас сложно разбирать, кто из них кем приходится бывшему главе администрации, однако все фамилии, указанные в прокурорском иске, хорошо известны в Предгорном районе. Так сказать, районная бизнес-элита. У кого-то винный магазин, у родственников другого «левый» карьер, у кого-то ресторан или риэлторское агентство, кто-то уже сидит за коррупционные преступления, у кого-то сенатор в родственниках. Да и у самого Николая Кирьяковича с сенатором Михаилом Афанасовым общие внуки. Не бедные в целом люди.
И судя по всему, своим состоянием они обязаны были бывшему главе администрации Предгорного района Николаю Кирьяковичу Гюльбякову. Был он, правда, главою не долго. Всего каких-то не полных 4 года. Но вот до этого, при главе районной администрации Александре Майдане был его первым замом.
Они даже дома рядом построили. На территории средней школы №1 в станице Ессентукской. Я лет 10 назад писала об этом в «Открытой» газете. Муниципальная земля была закреплена за школой. Но разве это помешало тогдашним руководителям района – главе Александру Майдану и его первому заместителю Николаю Гюльбякову построить на школьных землях себе крутые дома. Даже земельные участки не потрудились вначале оформить. Оформили их уже после того, как застроили и уже жили в этих домах, и когда нескромная стройка стала интересовать правоохранительные органы. Незаконно, кстати, оформили. Дом Гюльбякова выглядел по тем временам самым богатым в станице, на его территории экс-глава выстроил даже небольшую семейную церквушку. На этом фоне даже стоящий рядом дом тогдашнего главы Майдана смотрелся достаточно скромно.
Жилой дом (547 кв. метров) и придомовой участок (3186 кв. метров) Николай Гюльбяков оформил на сына Кирилла. Решением Хамовнического суда этот дом вместе со всей его громадной территорией из собственности семьи Гюльбякова изъяли и передали государству.
«У тещи карманы не тощи»
А вот дом Александра Майдана никто изымать не собирался, хотя построен он был рядом, также на незаконно отнятой школьной земле.
И другое многочисленное имущество бывшего главы Александра Майдана, в том числе, записанное на его тещу и других родственников тоже никто не изымает. Опять же, сколько писали об этом в свое время в «Открытой» газете (№19 от 16 мая 2012 г., №41 от 17 октября 2012г.). Помню свои статьи «У тещи карманы не тощи», «Теща роднее», в которых черным по белому написано, что на тещу Александра Майдана зарегистрировано 150 объектов недвижимости и в аренде на 50 лет у нее числилось 462 гектара сельскохозяйственных угодий.
Любопытно даже. Сам Майдан уже давно проживает где-то в Греции на таинственном жарком острове, как говорят станичники, принимает туристов в собственной гостинице, построенной или купленной на незаконно присвоенные коррупционные деньги. А его теща до сих пор владеет всей той землей и недвижимостью. А вопрос, кто и в каких количествах получает доходы с земель сельхозназначения, закрепленных за тещей Майдана, для меня остается до сих пор открытым. …
Вместо бюджета – кубышка Гюльбякова
Но вернемся к имуществу господина Гюльбякова. Всего Хамовническим судом обращено в доход Российской Федерации незаконно полученных объектов недвижимости и дорогостоящих автомобилей бывшего чиновника, его семьи и доверенных лиц и компенсации за незаконно проданные муниципальные земли на общую сумму почти 3 млрд. рублей.
Огромную часть обращенного в доход государства имущества составляют земли бывшего СПК «Родник», которые вначале по поручению главы района размежевали (поделили) якобы между членами СПК как землю коллективно-долевой собственности общей площадью 56,1 га. А в дальнейшем, в 2020-м году (когда Гюльбяков уже не работал главой администрации) изменили вид разрешенного использования этой земли. «По указанию бывшего чиновника (?) изменили назначение земельного массива – под индивидуальное жилищное строительство, разделили его на 518 земельных участков», и к настоящему времени многие из них не просто распроданы, но и застроены.
Как написано, в прокурорском иске, Гюльбяков был главой администрации до 2016 года, уволен в связи с возбуждением уголовного дела по взятке. Совсем не понятно, как в 2020-м году другие уже чиновники выполняли его незаконные указания? И почему никто из них не понес до сих пор никакой ответственности, ни уголовной, ни даже административной?
За присвоенные деньги на присвоенных сельскохозяйственных землях района (а это, напомню, пригороды всех городов- курортов Кавказских минеральных вод) вдоль дорого строились торговые центры. Арендная плата за торговые точки тоже шла не в бюджет района, а в копилку Гюльбякову.
Покои царские, цены барские
За время муниципальной службы бывший глава района на неподтвержденные доходы, не указанные им в справках о доходах, организовал бизнес по сдаче в аренду объектов недвижимости общей площадью 5,5 тыс. кв. м, часть из которых оформлены на его супругу и детей.
Так на дочь Афанасову Юлию Николаевну зарегистрирована квартира площадью 185 кв. метров в доме по улице Баталинская, 20, бывшем дореволюционном пансионате имени императора Александра III.
Дочь Николая Кирьяковича Гюльбякова Юлия Николаевна Афанасова, между прочим, с 2002 года состоит в браке с Афанасовым Василием Михайловичем, депутатом Думы Ставропольского края, сыном сенатора от Ставропольского края Афанасова Михаила Александровича.
В этом же доме имеется квартира площадью 100 кв. метров, зарегистрированная на сына – Гюльбякова Кирилла Николаевича.
Бывший Александровский пансионат построен в 1914-15-м годах и является памятником культуры. Прокуратура Ставропольского края привлекла к участию в деле по отъему незаконно приобретенной собственности в качестве третьих лиц управление ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия. Здание проектировалось и возводилось под нужды лечения и размещения раненых или инвалидов для работников императорской железной дороги — для них предусматривались палаты, учебные и бытовые помещения, школа для детей и прочие службы. И в советское время здание относилось к санаторию «имени Анджиевского». В бывшем пансионате сейчас не так много квартир. Каким образом памятник культурного наследия, оздоровительно-курортное учреждение, стал частной собственностью, а потом и жилым домом? За это надо спрашивать не только с чиновников управления по государственной охране объектов культурного наследия, но и с тогдашнего главы администрации города. Но, по моей информации, тогдашний глава города Ессентуки тоже числился среди собственников жилья в этом доме. Находится пансионат, напомним, в городе Ессентуки. Здесь глава администрации был совсем другой, не Гюльбяков. Почему до сих пор никто не понес ответственности? Уж не потому ли, что в этом доме, видимо, в качестве арендаторов, проживали в свое время высокопоставленные федеральные чиновники Следственного комитета РФ и Генпрокуратуры? Может быть, сегодня можно будет изъять в государственную собственность не только две квартиры брата и сестры Гюльбяковых, но и остальные, тем более, многие из этих квартир уже выставлены на продажу, а оставшиеся все также сдаются в аренду?
За державу обидно…
Нежилое офисное здание площадью 870 кв. метров и прилегающий земельный участок зарегистрированы на жену Николая Кирьяковича – Гюльбякову Ирину Лукиничну..
В этом здании располагаются районные учреждения – районный отдел ГУ ФССП России по Ставропольскому краю и управление образования администрации Предгорного муниципального округа.
Уже 10 лет не работает главой администрации Николай Кирьякович. Но арендную плату с этих государственных и муниципальных структур поучает регулярно. Вот такой себе бесперебойный бизнес наладил бывший глава администрации.
И кто знает, может быть, за эти бюджетные арендные деньги, да за какую еще коммерческую аренду купил Николай Кирьякович для своей семьи квартиру площадью почти в 90 квадратных метра в самом центре Москвы, в закрытом жилом комплексе в Хилковом переулке в Хамовническом районе. Квартира зарегистрирована в собственности жены, а прописан здесь сын – Кирилл Николаевич, оба они – ответчики по иску прокуратуры.
Именно из-за этого прокуратура Ставропольского края направила исковое заявление об изъятии всего имущества экс-главы в Хамовнический суд г. Москвы, да и опасались, что на ход судебного процесса на территории «южного правосудия» могут повлиять крупные коррупционные суммы и родственники, в числе которых сенатор от Ставрополья Михаил Александрович Афанасов…
И суд требования прокуратуры удовлетворил. Судебный акт в части взыскания имущества в доход государства обращен к немедленному исполнению.
Теперь ведь главное, чтобы апелляционная инстанция оставила это судебное решение в силе. А то получится как с кавминводскими санаториями – вернут их нечестным владельцам только из-за того, что уголовного дела из-за неправедно нажитых доходов никто до сих пор не возбуждал. За державу обидно, чесслово!
Елена Суслова