Telegram-канал Mash рассказал о новом варианте «бабушкиной» схемы при продаже квартир на вторичном рынке.
Сообщается, что если раньше продавцы в судах заявляли, что были обмануты мошенниками, и на этом основании требовали признать договор купли-продажи недействительным, то теперь они часто апеллируют к 177-й статье Гражданского кодекса. То есть говорят, что в момент совершения сделки не понимали значения своих действий из-за психического расстройства или влияния лекарств.
Канал также приводит пример из судебный практики. Сообщается, что в 2024 году 47-летняя россиянка купила у 70-летней пенсионерки квартиру, взяв ипотеку на 28 лет. Продавщица при этом предоставила справку о полной дееспособности.
Впоследствии пенсионерка заявила, что была обманута мошенниками и обратилась в суд. Однако позднее — после того, как Верховный суд вынес решение по резонансному делу о квартире Ларисы Долиной — продавщица стала говорить, что в момент заключения сделки была в неадекватном состоянии и не осознавала, что делала.