Прокуратура Ростовской области потребовала отменить разрешение на строительство гостиничного комплекса Резиденция Берег, который возводят в Ростове на улице Береговой, 16. Поводом для обращения в суд стали результаты проверки земельного участка, на котором практически завершили строительство элитного объекта. Надзорное ведомство заявило, что часть территории площадью 1418 квадратных метров заходит на береговую полосу реки Дон и тем самым ограничивает свободный доступ горожан к воде, сообщает «Город N».
Прокуратура обратилась в Арбитражный суд Ростовской области с иском о признании недействительным разрешения на строительство и о лишении застройщика прав собственности на спорный участок площадью 112 квадратных метров. Суд первой инстанции поддержал позицию компании застройщика, однако ведомство не согласилось с этим решением и подало апелляционную жалобу.
Надзорный орган указал на несоответствие проекта градостроительным требованиям, включая нормы озеленения береговой полосы. Кроме того, здание ресторана в составе комплекса, по мнению прокуратуры, фактически занимает рекреационную территорию. Ведомство также считает, что участок расположен в зоне возможного подтопления, не имеет защитных сооружений и может создать препятствия для дальнейшего продления набережной.
Застройщик НСК Дон настаивает на законности своих действий и ссылается на приватизацию участка, которая прошла в 2005 году, до введения в 2006 году запрета на передачу береговых полос рек в частную собственность.