Приветствую! Я дизайнер интерьеров, и сегодня мы поговорим о цифрах, которые многих пугают. Когда вы покупаете квартиру площадью 35 метров, кажется, что ремонт пролетит быстро и обойдётся недорого. Но реальность часто вносит свои коррективы…
Я покажу вам проект современной однокомнатной квартиры, где не просто переклеили обои, а создали полноценное пространство для жизни с отдельной спальней и – внимание – настоящей гардеробной. Мы пройдемся по всем зонам, обсудим хитрые приемы планировки и в конце подобьем итоговый бюджет.
Подпишитесь на наш канал – здесь эксперты делятся реальными советами, проверенными на практике! Никакой воды, только рабочие схемы и честные сметы.
Планировка: как разместить всё необходимое на 35 м²
Прихожая без лишних дверей
Застройщик предусмотрел коридор правильной формы, но на небольшой площади разместилось четыре двери.
Первым делом была убрана дверь между прихожей и кухней, остался открытый проем. Фактически в прихожей убради одну из четырёх стен. Это сразу добавило воздуха и визуально расширило пространство.
Еще одна стена была выполнена полностью зеркальной – проверенный прием, который удваивает ощущение пространства.
На третьей стене разместился встроенный шкаф до потолка с фасадами в цвет стен. Внизу оставлена открытая ниша для обуви – удобно разуваться, не открывая дверцы каждый раз. Внутри этого шкафа скрывается не только верхняя одежда. Там нашлось место для чемоданов, пылесоса, гладильной доски и даже запасов бытовой химии.
Что касается денежного вопроса: встроенные системы хранения в прихожей стартуют от 45 000 рублей за погонный метр.
Планируете ремонт квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Кухня с обеденной зоной
Кухня обычная, не объединенная с комнатой. Гарнитур расположили Г-образно по нижним модулям, верхние шкафчики оставили прямой линией. Над раковиной повесили телевизор – теперь можно смотреть сериалы, пока моете посуду.
Главная находка – компактная обеденная зона с диваном.
Круглый стол занимает меньше места, чем прямоугольный, и за него помещается 3-4 человека. Узкий диван шириной менее 160 см вписался идеально. Качественные модели начинаются от 70 000 рублей.
Кухонный гарнитур с техникой обойдется от 245 000 рублей. Фасады заказчик выбрал нейтральные бежево-серые – такая цветовая гамма не надоедает и подходит для сдачи в аренду.
Спальня с рабочим местом и гардеробной
Единственная жилая комната совмещает функции спальни, кабинета и гардеробной. Звучит громоздко, но грамотная планировка решает всё.
Спальная зона
Двуспальная кровать с мягким изголовьем, две прикроватные тумбы и телевизор напротив – классическая схема. Причем с женской и мужской стороны кровати разные тумбочки: для него – небольшая, с минимум ящичков, а для неё – целый комод с зеркалом на всю стену. На стене над изголовьем кровати красуется крупный арт-объект – фактурное панно в тон интерьера. Такие детали оживляют нейтральную цветовую гамму.
Мебель для спальни (кровать, тумбы, комод) обойдется от 95 000-120 000 рублей, если выбирать добротные модели.
Рабочая зона у окна
У окна установили подвесную консоль с выдвижными ящиками. Важный момент: оставьте минимум 65 см для комфортной посадки. Иначе коленями будете упираться в ящики.
Рабочее место с качественной мебелью стоит примерно от 55 000-65 000 рублей.
Гардеробная за стеклянными дверями
Гардеробную отгородили раздвижными дверями из рифленого стекла. Этот материал пропускает свет, но скрывает содержимое – идеально для маленькой квартиры. Внутри установили систему хранения с штангами, полками и выдвижными ящиками.
Наполнение гардеробной площадью 3-4 м² стоит от 80 000 рублей. Раздвижные двери добавят еще, примерно, 35 000-45 000 рублей. Зато получаете полноценную систему хранения вместо громоздкого шкафа.
Санузел: максимум функций
Ванная объединена с туалетом – для однушки 35 м² это стандартное решение.
Была выстроена дополнительная перегородка, с одной стороны разместилась душевая кабина, а с другой – стиральная и сушильная машина на специальной полке сверху. Все это спряталась за складной легкой дверью.
Раковина на подвесной тумбе экономит место и облегчает уборку. Над ней – большое зеркало с подсветкой. Здесь же подвесной унитаз с инсталляцией и гигиеническим душем.
Сантехника и мебель для санузла – от 120 000 рублей. Плитка и облицовка – еще от 85 000-95 000 рублей с работой.
Закажите ремонт в Domeo - лушей компании Москвы!👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Смета: из чего складывается бюджет👇
Строительные работы и материалы
- Работа бригады – от 595 000 рублей. Сюда входит демонтаж, возведение перегородок, электрика, сантехника, стяжка, штукатурка, шпаклевка.
- Черновые материалы (гипсокартон, профили, провода, трубы, смеси) – от 395 000 рублей. Чистовые материалы (напольное покрытие, плитка, краска, обои) – от 760 000 рублей.
- Установка кондиционера – от 72 000 рублей. Монтаж межкомнатных дверей – от 34 000 рублей. Вывоз мусора – от 15 000 рублей.
Мебель и техника по зонам
- Прихожая (шкаф, консоль, пуф, зеркало) – от 148 000 рублей.
- Кухня с бытовой техникой и обеденной группой – от 865 000 рублей.
- Спальня с гардеробной – от 417 000 рублей.
- Ванная комната – от 273 000 рублей.
- Сборка всей мебели – от 114 000 рублей. Да, это отдельная статья расходов, которую многие забывают учитывать.
Дополнительные расходы
- Посуда, текстиль и декор – от 35 000 рублей.
- Клининг после ремонта – от 19 000 рублей.
- Доставка и подъем материалов и мебели – от 78 000 рублей.
- Расходники (крепеж, инструменты) – от 10 000 рублей.
Итоговая сумма расходов
Качественный ремонт в однушке 35 м2 в современном стиле с использованием проверенных дизайнерских приёмов стартует с суммы от 768 000 ₽.
Для всей квартиры заказчик выбрал спокойную серо-бежевую палитру – она универсальна и не надоедает. Двери, плинтусы и наличники подобрали в один тон со стенами, чтобы они растворялись в пространстве.
Освещение продумывалось многоуровневое: основные люстры, встроенные светильники, подсветка рабочих зон на кухне и в кабинете, декоративная подсветка в нишах. Разные сценарии света делают квартиру уютнее.
Сроки выполнения
От White Box до полной готовности прошло 5,5 месяцев. Первый месяц ушел на черновые работы и коммуникации. Затем три месяца – чистовая отделка. Последние полтора месяца – установка мебели и финальные штрихи.
Если делаете ремонт для себя, закладывайте запас времени в 20-30%. Непредвиденные задержки случаются всегда: то материалы привезли не вовремя, то с мебелью проблемы.
Domeo советует начать свой ремонт с 2-х простых шагов:
1. Заранее узнайте стоимость вашего ремонта в 3-х вариантах. Бесплатно рассчитайте тут: ✅ domeo.ru/remont
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design
Что важно учесть при планировании
Не экономьте на проекте. Дизайнер проработает планировку, подберет материалы и мебель, рассчитает смету. Услуги специалиста окупятся: Вы избежите ошибок и переделок.
Выбирайте нейтральные цвета для больших поверхностей. Акценты добавляйте декором и текстилем – их легко поменять, если захочется обновить интерьер.
В маленькой квартире каждая дверь съедает пространство. Подумайте, где можно обойтись открытыми проемами или раздвижными конструкциями.
Встроенная мебель дороже корпусной, но она использует пространство эффективнее. Шкафы до потолка вмещают в полтора раза больше стандартных.