Эх… а ведь в 2020 мы арендовали квартиру почти 50 квадратных метров за 16000 рублей в месяц. Красивую, с новым современным ремонтом и всей имеющейся техникой, причем Bosh; с балконом и огромной кухней в крутейшем месте Краснодара. Это был не центр, а спальный район, но зато до крупного ТЦ я добиралась пешком всего за полчаса, а в двух минутах от подъезда был большой гипермаркет и рынок. Да и владельцы тогда попались хорошие. Этакое гнездышко, куда было приятно возвращаться и которое до последнего, перебравшись на побережье, мы оплачивали, потому что не знали точно, будем оставаться в Сочи или нет.
Год назад, когда переезжали обратно в Краснодар, я хотела вернуться туда же (имеется ввиду, в этот комплекс), но похожих цен на такие квартиры даже близко не было. Хотя… и квартир таких были единицы, а те, которые сдавались, стоили уже от 40000 рублей в месяц + КУ и выше. Такой рост цен произошел всего лишь за 2,5 наших года на сочинском побережье.
В итоге с идеей жить в привычном районе пришлось распрощаться, и мы начали строить новую жизнь в Краснодаре совершенно в другом конце города. К слову, о чем сейчас совершенно не жалеем, потому что рассмотрели Западный Обход со всех сторон и нашли для себя целый ряд плюсов, которые перекрывают все минусы. Квартиру здесь мы снимаем за 30000 рублей в месяц + КУ, она меньше предыдущей, но более уютная. До нас в ней никто не жил, а к ремонту владельцы подошли с большой душой и сделали все для максимального комфорта.
На сегодняшний день разброс цен на жилье в Краснодаре очень большой, потому что люди едут сюда с разным достатком и очень разными потребностями. Кому-то нужна большая квадратура, панорамные окна, выходящие на южную сторону, и столешницы из натурального камня, а кто-то ищет простые, но чистые варианты, такие, в которых можно будет спокойно пожить первое время. Именно такой мы и подыскиваем сейчас.
На следующей неделе в Краснодар приезжает Женин племянник, парень молодой, жить будет один. И вот, как раз для него, чтобы заранее договориться о просмотре, и стали присматривать разные варианты жилья. Нужно что-то полностью оборудованное мебелью и необходимой техникой (стиральная машинка, микроволновая печь и т.д.), но простое на первое время. Несмотря на то, что работа его здесь уже ждет, жизнь не потечет бурной рекой даже через месяц, ведь к новому городу нужно еще приспособиться. А первое правило здесь – экономия, потому что на своем опыте, когда переезжали в Москву в 2017 году, мы уже почувствовали, что это такое, когда не знаешь меры тратам в совершенно новом месте, где квартира в аренде, а не своя собственная с коммуналкой в 4000 рублей (и то в зимний период).
Итак, к делу.
Квартира за 16000 рублей
Мы ищем вариант в нашем же комплексе, потому что здесь на сегодняшний день очень большой выбор хороших квартир по приемлемым ценам.
Например, есть вот такая студия всего лишь за 16000 рублей в месяц. Совершенно новая, никто в ней еще не жил после окончания ремонта, однако у собственника есть свои предпочтения относительно жильца: ищут девушку без детей и животных с пропиской в Краснодаре.
Изначально квартира стоила 18000 рублей, сейчас цену сбросили на 2000, однако одинокие девушки пока не стремятся заехать жить, и я понимаю некоторые причины. Да, все свежо и симпатично, но не очень функционально: мало места для хранения вещей даже для той, у кого их будет не слишком много. Ну и ту же косметику убрать совершенно некуда; у меня флаконы, спрятанные в тумбу под раковиной, заняли бы всю поверхность рядом с ней.
Студия за 18000
А вот уже более практичный вариант за 18000 рублей в месяц. Это тоже студия, но она укомплектована большим шкафом в потолок; на кухне также мест для хранения много.
Помимо залога, берут еще и комиссию, но на общую сумму это в итоге не влияет, так как сам залог в большинстве случаев берется в том же размере, что и арендная плата (к примеру, мы платили наперед 30000 за квартиру и 30000 залог), а здесь он снижен.
Из особых условий собственника: курение строго запрещено, но зато можно жить с детьми и животными.
58 квадратных метров за 15000 рублей в самом центре Краснодара
Когда-то я очень хотела жить в центре города (да что там, сейчас тоже эта идея нравится), но цены на действительно хорошее жилье там высокие и есть один неоспоримый минус, что для нас сейчас актуально как никогда, – парковки.
И тем не менее, жилья в центральной части города сдается много, найти можно даже очень бюджетные варианты. Правда, они довольно спорные, я бы даже больше сказала – «очень на любителя». Но если есть острое желание сэкономить и жить в самом сердце Краснодара, знайте – это возможно.
Гидрострой за 15000 рублей
Когда мы в 2020 году перебрались в Краснодар, ту самую уютную и красивую квартиру за 16000 рублей в месяц снимали прямо на въезде в Гидрострой, рядом с ГМ «Окей». Непосредственно в «Юрске» сегодня таких цен нет и близко, а вот в соседних домах найти кое-что можно.
Например, за 15000 рублей с залогом в 10000 и 1% риэлторской комиссии сдается вот такая двухкомнатная квартира площадью 45 квадратных метров. Думаю, если бы перед тем, как делать фото, сюда пригласили бы клининг, в этом районе вариант ушел бы быстро.
Студия за 18000 у парка Галицкого
Я была удивлена, но даже рядом с парком можно найти недорогое жилье. Это студия буквально в двух минутах пешком до теперь уже главной достопримечательности города, посмотреть на которую приезжают туристы из разных уголков страны.
Было бы здорово перед тем, как делать фото санузла, убрать весь визуальный шум в виде совков и ершиков, так картинка вышла бы более полноценной.
Квартира, учитывая стоимость и место расположения, вполне себе неплохая, но маленькая (это 18-метровая студия), поэтому подойдет скорее для одного человека. Вдвоем в такой тесно, мы это на себе проверяли целых семь месяцев в Лазаревском.
Еще одна студия за 18000 в «Самолете»
На самом деле, сегодня на первое место встает вопрос даже не ценового порога, потому что при любой цене на Западном Обходе варианты будут лучше, чем в остальных районах города. Сейчас здесь идет большая реконструкция дороги, строится развязка и трамвайные пути, поэтому фактически мы живем на стройке. Отсюда и ниже стоимость на хорошие варианты. Пробки тоже никто не отменял, только ленивый о них не упоминал и не показывал в своих соцсетях.
Поэтому выбор был изначально такой (а мы себе определили порог как раз до 30000 рублей): либо чистая и уютная квартира с новым ремонтом, но здесь, либо достаточно обжитые и часто уставшие варианты, но ближе к центру или в более популярных микрорайонах города.
Думать долго не пришлось, выбрали второй вариант.
Поэтому показываю вам еще одну квартиру в этой части Краснодара, чтобы завершить этот небольшой список на более светлой и теплой ноте.
Как видите, в Краснодаре и в 2026 году, когда цены на все улетели буквально в космос, вариантов предостаточно, на Авито (откуда и взяты все фото, о чем я просто обязана указать в статье, чтобы ничего не нарушить) я нашла более 400 квартир стоимостью до 18000 рублей. Если не считать те, что выше, из самого центра, в основном это все студии до 25-27 квадратных метров с учетом балкона.
Например, мы искали себе однокомнатную, такую, чтобы кухня была не совсем маленькой и в наличии имелся большой шкаф, а также кровать в обязательном порядке. И вот здесь цены на именно подходящие варианты начинались уже от 27-28 тысяч рублей.