121 серия - одна из самых распространённых панелек брежневского периода. Помимо стандартных версий, строившихся по всей стране (я писал статью о них), в немалом количестве городов создавались собственные модификации этих домов. Так, например, для Керчи в начале 80-х местным институтом КрымНИИпроект были разработаны секции 9-этажных домов, а двумя годами позже - и 5-этажных.
Для ознакомления и полного понимания советую сначала прочитать основную статью о 121 серии, так как это - региональная модификация на её базе.
Строились эти дома в Керчи и Щёлкине (в 9-этажном варианте) и ближайших посёлках (5-этажки) с примерно 1981 по примерно 1996 годы - точных дат я не нашёл, но самые старые и самые новые дома, которые я нашёл, датированны именно этими годами. Несмотря на то, что эти дома строили всего около 15 лет, да ещё и на совсем маленькой и малонаселённой территории, прослеживаются 3 поколения оформления внешнего вида и 6 различных секций.
Эти 6 секций имеют индексы типа 121-0хх - 121 - это обозначение серии, а индексы секций имеют ноль в начале, чтобы отличить их от индексов целых домов (когда проектируется сразу "фиксированный" дом, скажем, на 3 подъезда), и вот именно керченские модификации имеют индексы с 0101 по 0108:
- 121-0101 - 9-этажная рядовая
- 121-0102 - 9-этажная левая торцевая
- 121-0103 - 9-этажная правая торцевая
- 121-0106 - 5-этажная левая торцевая
- 121-0107 - 5-этажная правая торцевая
- 121-0108 - 5-этажная рядовая
Левая или правая торцевая определяется тем, с какой стороны находится торец, если смотреть с неподъездной стороны. Угловых и поворотных секций запроектировано не было.
А вот поколения этих домов отличаются чисто визуально, затрагивается визуальное оформление здания и форма лоджий, конструктив и планировки остаются такими же. Самый лучший способ их отличить здесь - оформление лоджий.
В первом поколении (примерно 1981 - 1985 гг.) лоджии имеют парусообразные экраны, правда, сделанные из тонких листов (материал достоверно не известен), поэтому часто при остеклении лоджии парусообразный кусок экрана, который явно мешает установке стеклопакетного "курятника", легко отпиливается и внешний вид дома теряется.
Также общие балконы в подъездах и бетонные декоративные решётки, закрывающие их, стандартные для керченских 121-х и присутствующие на 95% домов, не сразу начали применяться, так что часть домов первого поколения была построена без них. Впоследствии такая практика осталась только в малоэтажных версиях этих домов (но тоже не всегда), где такие балконы были избытком. Интересно, что в этих домах в таком случае в подъездах применяется стандартное двустворчатое окно, такое же, как в квартирах, хотя в абсолютно всех других модификациях 121-й серии применяются окна нестандартного формата, отличающиеся от обычных квартирных.
Во втором поколении (примерно 1985-1990 гг.) изящные, но хлипкие парусообразные экраны сменились железобетонными в виде арок - и именно такие панельки стали самыми массовыми в истории керченского домостроения. Также узнаваемая арка появилась над общими балконами, дополняя образ.
Теперь эти дома не так страдают от переделок балконов - сама конструкция ограждения стала полностью железобетонной, да и проём лоджии стал прямоугольным, что избавило остеклителей от проблем. Интересно также то, что подобные "арочные" ограждения лоджий ставились на дома совершенно другой, 84-й серии, строившейся энергетиками в Щёлкине и окрестных посёлках:
Третье поколение (примерно 1990 - 1996 гг.) отличается особой сдержанностью оформления на фоне предыдущих версий этой серии. Фактически единственной рельефной деталью здесь стала "арка" над подъездными балконами, а экраны лоджий превратились в лаконичные квадраты со скруглёнными углами.
Помимо прочего было сокращено количество лоджий - если в ранних модификациях рядом с полноценными прямоугольными в плане лоджиями находились дополнительные скошенные, то в поздней версии эти скошенные лоджии (собственно, главную керченскую фишку) убрали и с неподъездной стороны "рестайлинговая" 121-0101 сложно отличима от общесоюзной, скажем, 121-043.
Также существует несколько переходных домов - часть лоджий уже убрали, но экраны на оставшихся всё ещё от "арочного" второго поколения, такие дома были построены в 1990 году. Кстати, ещё одна отличительная черта домов третьего поколения (да и в принципе многих панелек 90-х) - ради удешевления их строили в основном в 10 этажей, а не в 9, как это было в более ранних домах.
Пятиэтажки распространены очень слабо - на момент написания статьи мне было известно всего о 5 таких домах вне Керчи - (4 здания первого поколения и 1 второго), причём один из домов первого поколения был аж не 5-, а 4-этажным. Также в самой Керчи в микрорайоне на Индустриальном шоссе и улице Блюхера есть ещё около пяти пятиэтажек, но уже третьего поколения.
О планировках
Глядя на планировку рядовой девятиэтажки 121-0101 (её пятиэтажный вариант называется 121-0108), видно сходство с классическими 121, однако она всё же не совпадает целиком ни с одной из них. Главная её особенность - большое количество лоджий, в каждой квартире их минимум полторы (в ранних версиях, на которые и даны планировки), а также те самые балконы в подъезде.
Планировки торцевых 121-0102, -0103, -0106, -0107 по сути одинаковы за исключением зеркального отражения левых и правых секций и отсутствия лифта в пятиэтажках. Если сравнивать с общесоюзными модификациями, то здесь явно прослеживается сходство с торцевыми -041 и -042, конечно же, с некоторыми изменениями. Также здесь видна, на мой взгляд, самая эффектная деталь этой серии - четверной скошенный блок лоджий в торце, который весьма характерен именно для этих домов.
Обе планировки в целом достаточно стандартные и достаточно удачные, и в тех местах, где они строились, наверное, являются лучшими вариантами по жилищным качествам среди массового советского строительства.
В середине 1990-х Керченский завод ЖБИ, производивший эти панельки, как и большое количество заводов в те годы, остановился, и вместе с ним остановилась история индустриального домостроения в Керчи, начавшаяся ещё с ранних пятиэтажных хрущёвок 1-464.
Статьи про остальные региональные модификации 121-й серии тоже на подходе. Всем до скорого!
Основная статья о 121 серии
Альбом керченских 121-х на СТА