Покупка или продажа недвижимости – это серьезный шаг, требующий внимательного подхода и знания юридических тонкостей. Вот ключевые документы и нюансы, которые стоит учитывать:
- Договор купли-продажи: основной документ, подтверждающий переход права собственности. Важно внимательно изучить условия сделки, сроки оплаты и ответственность сторон.
- Правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. Они подтверждают законность владения недвижимостью.
- Технический паспорт и кадастровый план: необходимы для точного описания объекта и его характеристик.
- Справка об отсутствии обременений: проверка отсутствия арестов, залогов или иных ограничений на объект.
Не забывайте также проверить историю объекта: наличие судебных споров, зарегистрированных прав третьих лиц и других потенциальных рисков. ⚖️
Соблюдение всех этих аспектов поможет вам избежать неприятных сюрпризов и обеспечить безопасную сделку! 😊