Если вы хоть раз начинали ремонт квартиры, вы точно слышали эти слова:
- "Это еще черновые работы"
- Это уже чистовая отделка"
И чаще всего за ними стоит ощущение " Я вообще не понимаю, что сейчас происходит и за что я плачу".
Давайте разберемся по-человечески, что такое черновой и чистовой ремонт, чем они отличаются и почему путаница между ними стоит денег.
Зачем вообще делят ремонт на этапы
Ремонт квартиры - это последовательность, а не хаос.
Если перепутать этапы:
- портится отделка
- приходится переделывать
- бюджет утекает незаметно
Поэтому весь ремонт условно делят на два больших блога:
1. Черновой ремонт - делаем "основу"
2. Чистовой ремонт - делаем "красиво"
Что такое черновой ремонт (простыми словами)
Черновой ремонт - это все то, что вы потом не будете видеть, но именно оно держит весь ремонт.
Если сказать совсем просто:
Черновой ремонт - это когда в квартире грязно,шумно и некрасиво, но именно в этот момент решается, будет итоговый ремонт нормальным или проблемным
Вот основные работы чернового этапа:
- демонтаж старой отделки
- выравнивание стен
- стяжка пола
- замена или разводка электрики
- сантехнические работы
- шумо и гидроизоляция
Именно на этом этапе:
- штробят стены
- тянут провода
- прокладывают трубы
Почему на черновом ремонте нельзя экономить?
Самая частая ошибка: "Это же все равно не видно - зачем тратить деньги?"
А потом:
- трескаются стены
- скрипит пол
- не хватает розеток
- появляются протечки
90% проблем в чистовом ремонте - это ошибки чернового этапа.
Что такое чистовой ремонт (по-человечески)
Чистовой ремонт - это все то, что вы видите каждый день.
Если коротко:
Чистовой ремонт - это про внешний вид, но он никогда не спасет плохо сделанную основу.
Что входит в чистовой ремонт квартиры?
К чистовой отделке относят:
- отделку стен - поклейка обоев, покраска стен и т.д
- укладка напольных покрытий и плитки
- натяжные или окрашенные потолки
- установка розеток и выключателей
- монтаж света
- установка дверей
На этом этапе:
- уже чисто
- видно результат
- хочется ускориться
И именно тут чаще всего портят сделанное ранее.
Самая дорогая ошибка - путать этапы
Частые примеры из практики:
- сделали обои - начали менять электрику
- положили напольные покрытия - решили установить двери скрытого монтажа
- покрасили стены - вспомнили про вывод для домофона
И таких примеров просто бесконечное количество. А каждый такой шаг = разрушение+переделка+деньги
Как правильно выглядит порядок ремонта квартиры
Вот логика, которая экономит бюджет:
1. Планирование
2. Демонтаж
3. Черновой ремонт
4. Проверка и исправления
5. Чистовой ремонт
6. Мебель и декор
Если этот порядок нарушен - ремонт перестает быть бюджетным.
Многие люди ненавидят ремонт, потому что не понимают правильность этапов, не знают что делать дальше и не видят прогресса. Но когда вы понимаете разницу между черновым и чистовым ремонтом - ремонт становится предсказуемым
Вывод на основе многолетнего опыта
Черновой ремонт - это фундамент. Чистовой - это внешний вид.
Можно:
- сделать скромный чистовой ремонт
- но на хорошем черновом этапе
И квартира будет служить вам годами.
Но если черновой этап сделан плохо, зато чистовой "дорого-богато" - проблемы все равно вылезут.