Ситуация вокруг квартиры в Хамовниках, которую певица Лариса Долина продала Полине Лурье, вышла на финальную стадию. После долгих судебных разбирательств и окончательного решения Верховного суда в пользу покупательницы вопрос упирается в добровольное исполнение. Что происходит, когда решение суда есть, а ключи от квартиры не передаются? Авторитетный юрист Александр Хаминский подробно разъяснил механизм действий судебных приставов, который теперь запущен в отношении Долиной. Эта процедура выселения приставами является стандартной, но каждый ее этап имеет строгие правовые рамки и последствия.
Второй срок для добровольного исполнения
Когда судебное решение вступило в силу и выдан исполнительный лист, начинается отсчет времени для должника. Как отметил Александр Хаминский в беседе с aif.ru, на данном этапе Ларисе Долиной предоставляется уже вторая возможность выполнить требования суда добровольно. Первая была проигнорирована, что и привело к возбуждению исполнительного производства.
С этого момента у должника есть пять дней на то, чтобы освободить помещение и передать ключи законной владелице. Ключевой момент — начало отсчета этого срока. Он стартует не абстрактно, а с конкретного юридического факта: момента направления официального уведомления через сервисы «Госуслуги» или «Госпочта». Эти каналы обеспечивают практически мгновенное получение информации, что делает доводы об отсутствии или неосведомленности крайне шаткими. Таким образом, даже если сама певица находится вне Москвы, как сообщалось, это не считается уважительной причиной для задержки. Закон исходит из того, что она в курсе всех судебных актов и своих обязанностей по ним.
Порядок принудительного исполнения решения
Если пятидневный срок истекает, а квартира не освобождена, в действие вступает механизм принудительного выселения. Здесь процедура становится жестко регламентированной и проводится с целью минимизировать конфликты и обеспечить сохранность имущества.
Приставы приступают к работе на месте. Они прибывают по адресу квартиры в сопровождении понятых — независимых лиц, которые фиксируют все происходящее. Их присутствие гарантирует прозрачность и законность действий. Первым делом сотрудники ФССП вскрывают помещение, если доступ добровольно не предоставлен. Важно понимать, что для этого не требуется вызов полиции, так как судебные приставы-исполнители обладают всеми необходимыми властными полномочиями для подобных действий в рамках исполнительного производства.
Далее происходит опись и вывоз вещей. Все оставшиеся в квартире предметы не выбрасываются, а аккуратно описываются, упаковываются и вывозятся на специализированный склад временного хранения. Расходы по хранению ложатся на должника. Этот этап критически важен, так как защищает права выселяемого лица на его имущество, даже если он уклоняется от выполнения решения.
Финальный акт — передача жилья. После освобождения помещения приставы составляют акт передачи. Именно в этот момент приглашается новая владелица, Полина Лурье, чтобы юридически зафиксировать переход квартиры в ее владение. Ее присутствие при непосредственном вскрытии дверей не обязательно, поскольку она является взыскателем, а не должником по делу. При желании, она может участвовать в процедуре с адвокатом. Акт, подписанный приставами, понятыми и Лурье, становится окончательным документом, закрывающим вопрос о владении.
Хронология судебного спора и текущий статус
Чтобы понять, как сложилась эта непростая ситуация, стоит взглянуть на хронологию событий. В 2024 году состоялась сделка купли-продажи, но вскоре Долина оспорила ее в суде, заявив, что стала жертвой мошенников. Первоначальная судебная инстанция встала на ее сторону, аннулировав договор. Это оставило Полину Лурье в крайне сложном положении: без денег и без квартиры.
Однако 16 декабря 2025 года Верховный суд России, рассмотрев апелляцию, вынес окончательное и бесповоротное решение. Он признал квартиру в Хамовниках законной собственностью Полины Лурье и обязал Ларису Долину освободить жилое помещение. Решение подлежало немедленному исполнению. На его основании Хамовнический суд Москвы выдал исполнительный лист 25 декабря.
12 января 2026 года Федеральная служба судебных приставов возбудила исполнительное производство о принудительном выселении певицы. Как заявила адвокат Лурье Светлана Свириденко, к указанной дате ключи так и не были переданы. На встрече 9 января представитель Долиной сообщил, что певица вернется из отпуска лишь в конце января, что, однако, не приостанавливает исполнительные действия.
Что означает запуск исполнительного производства для должника
Возбуждение производства — это не просто формальность, а конкретные правовые последствия. Для Ларисы Долиной это означает, что в отношении нее теперь ведутся принудительные действия государственного органа — ФССП. Помимо самого выселения, это влечет за собой наложение исполнительского сбора (дополнительные финансовые издержки), а также возможные ограничения, например, на выезд за границу, если сумма требований значительна.
Кроме того, как следует из решения суда, процедура выселения коснется не только самой певицы. Вместе с ней будут сняты с регистрационного учета по данному адресу ее дочь и внучка, что является логичным следствием освобождения жилплощади.
Эта история наглядно показывает, как работает механизм исполнения судебных решений в России, когда одна из сторон не согласна с исходом дела. Закон отводит время на добровольное выполнение, но, исчерпав этот лимит, переходит к действиям, не требующим согласия должника. Процедура выселения приставами, хотя и кажется резкой мерой, нацелена на защиту прав той стороны, которую суд уже признал правой. Она балансирует между жесткостью исполнения и соблюдением формальностей, охраняющих имущество всех участников процесса. Сейчас ситуация зависит от того, воспользуется ли Долина последними отведенными пятью днями или финальную точку в этой истории поставят приставы с понятыми у дверей квартиры в Хамовниках.