Почему именно помещение чаще всего мешает получить лицензию?
На практике именно помещение становится самым проблемным этапом лицензирования. Предприниматели могут идеально составить учебные программы, собрать сильную команду преподавателей, но получить отказ из-за неподходящего адреса или мелочей, о которых никто не предупредил заранее.
Чтобы этого не произошло, важно сразу опираться на действующие нормы и реальные требования контролирующих органов. Ниже - правила, которые помогут выбрать помещение без лишних рисков и переделок.
С чего начинать выбор помещения?
Жилое или нежилое: принципиальный момент
Основное правило простое и жёсткое: любая очная образовательная деятельность допускается только в нежилом помещении.
Когда возможно исключение?
Если вы работаете исключительно в дистанционном формате, в лицензии указывается юридический адрес организации (или адрес регистрации ИП). Он может быть жилым, но только как место административной деятельности. Проведение очных занятий в квартире - прямое нарушение и гарантированные проблемы при проверке.
Где запрещено вести образовательную деятельность?
Санитарно-защитные зоны (СЗЗ)
Образовательные организации не могут размещаться:
- рядом с автозаправками;
- вблизи автосервисов;
- возле промышленных объектов;
- около железнодорожных путей.
Санитарные правила прямо запрещают обучение в пределах СЗЗ, и этот момент тщательно проверяется.
Помещения без естественного освещения
Подвалы, цокольные этажи и чердаки не подходят для учебных классов.
Каждое учебное помещение должно иметь окна, а этажность зависит от возраста обучающихся (для детских организаций - не выше третьего этажа).
Инфраструктура: требования, которые часто недооценивают
- Окна
В каждом учебном кабинете обязательно наличие окна с возможностью открывания для проветривания. - Санузлы
Туалеты обязательны для всех образовательных организаций. При обучении детей - минимум два санузла. - Отдельный вход
Для детских центров это обязательное условие, чтобы исключить пересечение потоков с другими арендаторами здания.
Санитарные нормы: что действует сейчас
С 2021 года все требования к образовательным помещениям регулируются СП 2.4.3648-20. Ключевые параметры:
1. Площадь на одного обучающегося
- фронтальные занятия - не менее 2,5 м²;
- групповые занятия за столами - не менее 3,5 м².
2. Полы
Ковролин - частая причина замечаний. Он накапливает пыль и аллергены.
Рекомендуются легко моющиеся покрытия: линолеум, плитка, наливные полы.
3. Освещение и вентиляция
Помещение должно обеспечивать комфортную температуру, освещенность и воздухообмен в любое время года.
Онлайн-школы и юридический адрес: популярные заблуждения
Существует миф, что онлайн-школам «вообще не нужны требования». Это не так.
При лицензировании:
- местом осуществления образовательной деятельности считается юридический адрес;
- для ИП - адрес регистрации;
- жилой адрес допустим только при полностью дистанционном формате обучения.
Можно ли указать несколько адресов?
Да, это абсолютно законно и часто используется на практике.
Например:
- один адрес - юридический;
- другой - для проведения занятий.
Важно: каждый адрес должен быть включен в лицензию и подтвержден документами (собственность, аренда или субаренда).
Доступность для маломобильных групп (МГН)
Когда требования обязательны?
Если вы реализуете:
- программы общего образования;
- среднее или высшее профессиональное образование;
- программы профессионального обучения.
В остальных случаях:
- если вы обучаете лиц с ОВЗ - необходимо оборудовать пандусы, лифты, специальные санузлы;
- если не обучаете - это допустимо, но в образовательной программе должно быть прямо указано: «Программа не адаптирована для лиц с ограниченными возможностями здоровья».
Такая формулировка является законным основанием и защищает от претензий.
Частые ошибки при выборе помещения
Одной из самых распространенных проблем при лицензировании является неправильный выбор помещения. На практике чаще всего встречаются три ошибки:
- Аренда жилого помещения. Если вы берёте помещение в жилом доме, лицензия может быть просто не выдана. Чтобы этого избежать, обязательно проверяйте статус помещения в выписке из ЕГРН.
- Расположение рядом с АЗС или другими промышленными объектами. Помещения, находящиеся в санитарно-защитной зоне, не подходят для образовательной деятельности. Перед заключением договора аренды запросите у Роспотребнадзора схему СЗЗ для выбранного адреса.
- Ковролин на полу. Ковровые покрытия накапливают пыль и аллергены, что противоречит санитарным нормам. Оптимальный вариант — легко моющиеся полы: линолеум, плитка или наливной пол.
Эти простые шаги помогут избежать отказа в лицензии и сэкономят время и деньги на переделки.
Итог: главный практический совет
Не стоит подписывать договор аренды без предварительной проверки помещения на соответствие лицензионным требованиям. Одна консультация со специалистом способна сэкономить десятки тысяч рублей, нервы и месяцы ожидания.
Хотя требования едины, каждый проект индивидуален: формат обучения, возраст учеников, регион - всё имеет значение. Осознанный подход к выбору помещения превращает лицензирование из проблемы в прочную основу для стабильной работы.
Если вам нужна помощь в получении образовательной лицензии и вы не хотите разбираться во всех нюансах самостоятельно, вы можете обратиться в компанию АРМА. Мы сопровождаем лицензирование под ключ и помогаем законно запустить образовательную деятельность в РФ - без отказов, переделок и лишней бюрократии.
Наши контакты: 8 (800) 301 36 99