В Оренбурге появился новый инструмент регулирования градостроительной деятельности — инфраструктурный сбор. Он дополнил действующий механизм комплексного развития территорий (КРТ) и направлен на обеспечение жилых кварталов современной социальной инфраструктурой.
Как сообщили в Министерстве архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области, инфраструктурный сбор представляет собой целевой взнос инвестора в бюджет региона. Средства пойдут на строительство детских садов, школ и других соцобъектов, необходимых для комфортной жизни новых микрорайонов.
Инструмент создан в дополнение к программе КРТ. По ней застройщик берёт на себя обязательства по возведению социальной инфраструктуры — детских садов, образовательных или культурных учреждений, медицинских объектов. При инфраструктурном сборе девелопер вносит финансовый взнос, а строительство берёт на себя регион.
В некоторых случаях договор КРТ предусматривает и дополнительные социальные обязательства инвесторов. В частности, девелопер жилого комплекса «Европа-Азия» в ближайшее время передаст часть квартир в новых домах детям-сиротам.
— Новый подход превращает жилищное строительство в создание качественной городской среды, где в центре внимания находятся интересы жителей. Это важный шаг в формировании сбалансированного и устойчивого развития региона, — подчеркнула глава министерства Мария Стручкова.
Оренбургская область с 2019 года входит в число пилотных регионов России по внедрению программы КРТ. На сегодняшний день заключено девять контрактов, предусматривающих строительство жилья с полным комплексом инфраструктуры — от социальных объектов до благоустроенных общественных пространств.
Фото: Министерство архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области