ТОП-3 новости из мира недвижимости:
1️⃣ В РФ предлагают привязать ставку по семейной ипотеке к количеству детей
Рассматривается возможность дифференцировать процент по льготной ипотеке для семей с детьми в зависимости от их количества. Соответствующую инициативу озвучил председатель Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Согласно предложению, после появления первого ребенка льготная ставка по ипотеке составит 10%, после второго — 6%, а после третьего — 4%. Величина ставки будет дополнительно снижаться параллельно со снижением ключевой ставки Банка России.
2️⃣ Спрос на небольшие квартиры в бизнес-классе вырос в 1,8 раза
Спрос на небольшие квартиры (до 40 кв. м) в бизнес-классе вырос в 1,8 раза. К такому выводу пришли аналитики компании STONE. Если в первой половине 2025 года спрос был нестабильным, то в августе прирост относительно августа 2024-го составил 76%. В ноябре 2025 годовой прирост спроса достиг 83%. Сегодня клиент с бюджетом сегмента бизнес и премиум предпочитает инвестировать в статус локации и качество среды, а не в избыточную площадь. Дополнительным важным стимулом спроса на небольшие квартиры выступает желание успеть оформить семейную ипотеку, условия которой идеально соответствуют стоимости жилья подобного формата.
3️⃣ Топ-5 районов Москвы, которые предпочитают арендаторы
В топ-5 вошли Пресненский район, Хорошево-Мневники, Сокол, Раменки и Таганский район. Их объединяет развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность и высокое качество жилого фонда, словом, все, что так важно для молодых арендаторов. К такому выводу пришли аналитики Colife, проведя исследование на основе запросов арендаторов в возрасте от 18 до 35 лет. Лидером рейтинга стал Пресненский район. За год спрос на аренду здесь вырос примерно на 18%. Средняя арендная ставка в январе 2026 года составляет порядка 155 тыс. руб. в месяц.
ТОП-3 новости инвестора из региона:
1️⃣ Как купить квартиру в Москве в бизнес-классе, если ты из региона🤔
Записала подкаст, где ответила на вопрос подписчицы. Как знаете, мы с семьей год назад переехали в Москву из Стерлитамака, и мне есть что рассказать по этой теме⤵️
2️⃣ Как выглядит базовый минимум и роскошный максимум на семью в Москве в месяц?!😳
Я свела наши личные расходы семьи в 2025 году, без флиппинга и инвестиций. Грущу, глядя на наши расходы, потому что в Москве они сильно выросли в сравнении с регионом…. Все рассчеты можете посмотреть в последних постах в моем ТГ-канале👇
3️⃣ Записала подкаст про финансовую дисциплину🤝
И подведя итоги всех этих расчетов записала свои мысли. Переходите, слушайте и оставляйте комментарии⤵️
Желаю всем отличной и продуктивной недели!